BeLog ha cerrado la adquisición de un suelo brownfield de 15.922 metros cuadrados en Terrassa, en una operación asesorada por Forcadell. El terreno se encuentra en un enclave estratégico dentro de la primera corona logística de Barcelona, una de las zonas con mayor presión de demanda y menor disponibilidad de espacios industriales.
La operación tiene como objetivo el desarrollo de una nave logística de última generación de aproximadamente 11.600 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (GLA). Con esta iniciativa, la compañía continúa ampliando su plataforma de desarrollo en un mercado especialmente competitivo como el área metropolitana de Barcelona. El suelo adquirido destaca por su localización privilegiada dentro de uno de los principales corredores logísticos de Cataluña. Se sitúa a unos 30 kilómetros de Barcelona y cuenta con conexión eficiente con infraestructuras clave como el puerto y el aeropuerto, además de acceso directo a la C-58, una de las principales vías de comunicación de la zona.
Un proyecto en un mercado marcado por la escasez de suelo
La operación se enmarca en la estrategia de crecimiento de BeLog en Barcelona, un entorno caracterizado por la limitada disponibilidad de suelo y la alta competencia entre inversores. Este contexto convierte cada nueva adquisición en una oportunidad especialmente relevante para el desarrollo logístico. Desde la compañía destacan que esta compra refuerza su capacidad para identificar y ejecutar proyectos en ubicaciones estratégicas. La operación se produce además durante el primer año de actividad de su plataforma de desarrollo, lo que subraya el ritmo de expansión que está experimentando la firma.
«A pesar de la escasez de terrenos disponibles y oportunidades de inversión en Barcelona, seguimos aprovechando nuestra red local y nuestra experiencia en desarrollo para buscar, adquirir y desarrollar atractivas oportunidades fuera del mercado en ubicaciones estratégicas», explica Xavier Novell, socio y director de operaciones en BeLog. Estas declaraciones reflejan la apuesta de la compañía por continuar creciendo en un entorno complejo, donde la anticipación y la especialización resultan claves para acceder a activos con potencial de desarrollo.
Terrassa, enclave clave en la logística del área metropolitana
El municipio de Terrassa se consolida como uno de los puntos relevantes dentro del mapa logístico catalán gracias a su proximidad con Barcelona y su conexión con infraestructuras estratégicas. La ubicación del nuevo activo permite optimizar tiempos de distribución y mejorar la eficiencia operativa de futuras instalaciones.
Según Forcadell, la operación confirma el interés del mercado por activos bien situados y preparados para responder a la creciente demanda de espacios modernos. «Esta operación confirma el interés del mercado por activos logísticos bien ubicados, con capacidad para responder a la demanda actual de espacios eficientes y conectados», señala Gerard Plana, director de Industrial-Logística de la compañía. El directivo añade que el proyecto «reúne factores diferenciales por localización, dimensión y potencial de desarrollo, en un entorno donde la disponibilidad sigue siendo limitada», poniendo en valor la combinación de ubicación y posibilidades de crecimiento del suelo adquirido.
Expansión de una plataforma logística en pleno crecimiento
Con esta adquisición, BeLog continúa consolidando su estrategia de expansión en el mercado logístico español. La compañía sigue incrementando su cartera de activos en un sector donde la proximidad a grandes núcleos urbanos es cada vez más determinante. Actualmente, la cartera de la empresa se aproxima a los 550.000 metros cuadrados, distribuidos en 27 activos logísticos en propiedad o bajo gestión. Esta cifra se ha alcanzado en menos de tres años desde el inicio de su actividad, lo que refleja un crecimiento acelerado en un periodo de tiempo relativamente corto.
La apuesta por ubicaciones estratégicas como Terrassa responde a una tendencia general del sector logístico: la necesidad de plataformas modernas, eficientes y bien conectadas con los principales nodos de transporte. En este contexto, la operación refuerza el posicionamiento de la compañía en el mercado.
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