El mercado inmobiliario español de alto standing presenta una fuerte desigualdad territorial, según un análisis de pisos.com sobre el porcentaje de viviendas anunciadas por encima del millón de euros. A nivel nacional, el 9,02% de los inmuebles en venta supera esta cifra, confirmando la creciente presencia del lujo en determinadas zonas.
Por comunidades autónomas, Baleares lidera con un 42,98% de su oferta por encima del millón. Le siguen Madrid (23,7%), Canarias (11,94%) y Andalucía (10,64%), impulsadas por la Costa del Sol y el mercado malagueño. En el extremo opuesto, Aragón (0,45%), Castilla y León (0,55%), La Rioja (0,61%) y Extremadura (0,68%) no alcanzan el 1%, evidenciando la práctica ausencia del segmento de lujo en amplias zonas del interior.
El director de estudios de pisos.com, Ferran Font, destaca el contraste territorial: “Mientras en Baleares cuatro de cada diez viviendas superan el millón de euros, en Aragón apenas encontramos una de cada doscientas. Este abismo refleja dos Españas inmobiliarias completamente diferentes”.
Por provincias, Baleares mantiene su liderazgo (42,98%), seguida de Madrid (23,7%), Málaga (22,86%), Santa Cruz de Tenerife (15,74%), Guipúzcoa (11,09%), Alicante (10,48%) y Girona (10,47%). En total, 26 provincias españolas no alcanzan el 1% de inmuebles por encima del millón, entre ellas Soria, Palencia o Ourense.
Por capitales, Palma (36,86%) encabeza el ranking, seguida de Madrid (33,52%), San Sebastián (23,83%) y Málaga (18,15%). Diez capitales no registran ningún inmueble millonario.
