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Bain Capital financia el edificio Pamplona 64-66 del 22@ de Glenwell Group, referencia sostenible en oficinas

Glenwell Group planea invertir 250 millones en los próximos 4 años en promociones de oficinas, residencial y Build to  Rent (BTR) en España.

Pamplona 64-66 - 22@
Edificio Pamplona 64-66, proyecto de Glenwell Group en el 22@ de Barcelona.

El desarrollo de uno de los primeros edificios de oficinas con huella de carbono cero de España ya está en marcha. El grupo inversor Glenwell Group, especialiado en inmobiliario, ha firmado un acuerdo de financiación con Bain Capital, firma global de inversión privada, para construir el edificio Pamplona 64-66 en el barrio barcelonés 22@. El activo será uno de los edificios más sostenibles en el segmento office del sur de Europa.

El nuevo edificio, ubicado en el distrito 22@, cuenta con una superficie total de 15.383 metros cuadrados distribuida en 6 plantas. El proyecto, de última generación, ha sido diseñado por el despacho de arquitectura Batlleiroig y será desarrollado por Glenwell  Group. Según ambas entidades, la propuesta destaca por la flexibilidad y el grado de innovación del inmueble, comprometido con el diseño sostenible y la obtención del mínimo impacto medioambiental.

Las obras se iniciarán durante el mes de diciembre, con previsión de que finalicen  en el último trimestre de 2024. La construcción se propone cumplir con las directrices de la certificación PAS2060 y busca convertirse en un edificio de oficinas Net Zero Carbon.

Así, contará con elementos como una estructura de madera, cerramientos de madera carbonizada, terrazas en la azotea con abundante vegetación y un sistema de ventilación natural que, junto con otras medidas pasivas, le permitirán obtener las certificaciones de sostenibilidad LEED Platinum, WELL Platinum, WIRED Score Platinum y SmartScore.

Implementando estas técnicas sostenibles desde la propia construcción, el proyecto crea un entorno de trabajo natural centrado en el bienestar del usuario, con el objetivo de convertir al edificio en un referente en sostenibilidad. 

La financiación del proyecto ha sido asesorada por Global Realty Capital (GRC), vehículo de inversión inmobiliaria de origen alemán con presencia en España. 

Glenwell Group en el 22@: más de 100.000 m2 en desarrollo y más de 120 millones invertidos

Pamplona 64-66 se suma a los demás proyectos de Glenwell Group en la zona. La empresa se ha posicionado como uno de los principales actores en el mercado de oficinas del 22@ con más de 100.000 metros cuadrados en desarrollo, una inversión cercana a los 120 millones y la previsión de invertir otros 250 millones en los próximos 4 años en promociones de oficinas, residencial y Build to  Rent (BTR) en toda España, con proyectos actualmente en desarrollo en Barcelona y Madrid.

La venta a CBRE GI del complejo Green Business District, en 2020, por un importe aproximado de 80 millones fue una de sus primeras transacciones en España.

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