El fondo Atalaya, gestionado por Actyus, la firma de inversión alternativa del grupo Andbank, ha cerrado la venta del hotel San Fermín de Benalmádena (Málaga) al grupo hotelero Dorobe. La operación supone la primera desinversión realizada por el fondo desde su lanzamiento en 2021 y representa un paso importante dentro de su estrategia de rotación de activos turísticos.
El establecimiento, situado en plena Costa del Sol, fue además el primer activo incorporado a la cartera de Atalaya. Con esta venta, el fondo da por concluido el plan de negocio diseñado para el hotel tras varios años de gestión orientada a mejorar su posicionamiento y aumentar su valor en el mercado.
El hotel San Fermín es un establecimiento de tres estrellas que cuenta con 316 habitaciones dobles y amplias zonas comunes. Se trata de uno de los alojamientos más conocidos de Benalmádena y forma parte de la oferta turística consolidada del municipio malagueño. Desde su adquisición por parte de Atalaya, el activo ha sido sometido a una estrategia de «mejora operativa y reposicionamiento», según la información facilitada por la compañía. El objetivo de este proceso era incrementar el atractivo del hotel y reforzar su potencial a largo plazo dentro de uno de los principales destinos turísticos del país.
La venta llega en un contexto marcado por el creciente interés inversor en los hoteles vacacionales de calidad. Especialmente en zonas como la Costa del Sol, Baleares y Canarias, el mercado mantiene una elevada actividad debido al peso del turismo y a la demanda sostenida de alojamiento.
Más de 110 millones invertidos en hoteles turísticos
Hasta ahora, Atalaya ha invertido más de 110 millones de euros en cuatro hoteles vacacionales. En conjunto, estos activos suman alrededor de 900 habitaciones repartidas entre diferentes enclaves turísticos del país. La cartera del fondo se concentra principalmente en la Costa del Sol, Baleares y Canarias. Se trata de mercados considerados estratégicos por su alta demanda turística y por la estabilidad del sector vacacional.
Actyus mantiene actualmente una gestión activa sobre el resto de establecimientos que forman parte del fondo. La compañía busca seguir desarrollando mejoras operativas y nuevas oportunidades de creación de valor para sus inversores.
La venta del hotel San Fermín representa además un ejemplo de la estrategia aplicada por Atalaya desde su creación. El modelo pasa por identificar activos con potencial de crecimiento, desarrollar un proceso de mejora y culminar posteriormente la operación con una desinversión ordenada. Con este movimiento, tanto Actyus como Dorobe avanzan en sus respectivos planes de crecimiento dentro del sector hotelero español. Mientras el fondo consolida su estrategia inversora, el grupo comprador inicia una nueva etapa de expansión en Andalucía a través de uno de los hoteles más reconocidos de Benalmádena.
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