Actyus, la gestora de inversiones alternativas de Andbank, y Urbanitae, plataforma de crowdfunding inmobiliario, han lanzado conjuntamente el Fondo Promourbanitae II. Este fondo, dirigido a inversores profesionales, busca invertir en proyectos inmobiliarios de operadores cualificados en España.
Con un volumen de 40 millones de euros y una TIR (Tasa Interna de Retorno) objetivo del 14% neto, el Fondo Promourbanitae II será distribuido por Andbank a sus clientes de banca privada. Este fondo, diseñado para ofrecer oportunidades sólidas de inversión, tiene un ticket mínimo de entrada de 100.000 euros y un periodo de inversión de dos años, con la posibilidad de ampliación, a partir de la fecha de cierre inicial.
Los criterios de selección de proyectos para el fondo se centran en aspectos clave como el bajo riesgo de licencia de construcción/desarrollo, eficiencia en la ejecución y una alta probabilidad de venta. Urbanitae, con más de 200 millones de euros invertidos en 130 promociones inmobiliarias en España, desempeñará un papel fundamental al captar y evaluar las operaciones, presentándolas al comité de inversiones del fondo para su análisis y aprobación.
Siguiendo la política del fondo, se establece que, como regla general, no se invertirá más del 10% del importe total comprometido en un solo proyecto, aunque este límite podría ampliarse en algunos casos hasta el 15%.
El Fondo Promourbanitae II marca la continuación del exitoso Urbanfund I, con un capital cercano a los 20 millones de euros, que ha invertido con éxito en más de 35 proyectos desde su lanzamiento en diciembre de 2021, manteniendo una estimada TIR del 14%.
Sobre Actyus
Actyus es la gestora de capital riesgo de Andbank especializada en alternativos y estrategias con un perfil balanceado de riesgo-retorno. Desde su lanzamiento en 2022, la firma ha lanzado tres fondos: Actyus Fintech I, Actyus Secondary Fund y, recientemente, Promourbanitae II.
Actyus pertenece a Andbank, entidad especializada en banca privada y gestión integral de grandes patrimonios. La entidad cerró 2023 con un volumen de negocio de 24.000 millones de euros.
