La división de gestión de activos de Arcano Partners ha cerrado la adquisición de tres hoteles de cuatro estrellas en la isla de Tenerife mediante su fondo Arcano Spanish Value Added Real Estate III SCA SICAR ELTIF (AVA III). Esta operación supone un nuevo paso en la estrategia del grupo dentro del sector hotelero español. La inversión refuerza su presencia en uno de los destinos turísticos más sólidos de Europa.
Los activos adquiridos son el Alua Atlántico Golf Resort, situado en Golf del Sur, en el municipio de San Miguel de Abona, así como los hoteles Alua Tenerife y AluaSoul Orotava Valley, ambos ubicados en Puerto de la Cruz. En conjunto, los tres establecimientos suman un total de 1.050 habitaciones. Todos ellos permanecen abiertos los 365 días del año.
Estos hoteles registran ocupaciones medias superiores al 80%, lo que refleja la fortaleza de la demanda turística en la isla. Además, fueron adquiridos a una filial de Hyatt, que continuará al frente de su gestión. Los contratos de gestión a largo plazo garantizan estabilidad operativa y continuidad en el servicio.
Gestión continuada y apuesta por la mejora de la experiencia
Tras la adquisición, los tres hoteles seguirán siendo operados por Hyatt bajo la marca Alua Hotels & Resorts. Esta enseña es un referente internacional en el segmento All Inclusive. La continuidad de la marca asegura estándares de calidad reconocidos por el mercado vacacional. El fondo AVA III tiene definida una estrategia enfocada en la mejora progresiva de las instalaciones y los servicios. El objetivo es optimizar el posicionamiento de estos activos dentro del mercado turístico. Todo ello se hará con especial atención a la experiencia de los huéspedes.
Alejandro Adán, socio del área de Real Estate de la División de gestión de activos de Arcano Partners, ha subrayado la importancia de esta operación para la compañía. «Esta operación supone un gran hito para nosotros en el sector hotelero, donde venimos invirtiendo con éxito desde hace ya 5 años», ha señalado. Ha explicado que la inversión en Canarias era un objetivo prioritario para la firma. «La región sigue consolidándose como uno de los mejores destinos vacacionales de Europa”, destacó.
Durante el proceso de adquisición, Arcano Partners ha contado con el asesoramiento de Chevez Ruiz Zamarripa en los ámbitos legal y fiscal. También han participado Christie & Co en el área hotelera, Lesayra en el ámbito financiero y Sagardoy en materia laboral. Por su parte, Hyatt ha sido asesorada por Colliers, Pérez-Llorca y equipos de EY en Barcelona y Nueva York.
