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Arcano y Aedas Homes proyectan un complejo hotelero en Valdebebas (Madrid), con 70 millones de inversión

La edificación diferenciará las zonas comunes de cada uso: el hotel (215 habitaciones), el apartahotel (282 apartamentos) y el local comercial.

Arcano y Aedas Homes proyectan un complejo hotelero en Valdebebas (Madrid), con 70 millones de inversión

Nuevo proyecto hotelero en Valdebebas. Arcano Partners, firma independiente especializada en banca de inversión y gestión de activos alternativos, y Aedas Homes, promotora española de referencia, avanzan en el desarrollo de un ambicioso proyecto de uso mixto en uno de los barrios más demandados de Madrid.

Este innovador complejo, que contará con 497 unidades, representa una inversión de aproximadamente 70 millones de euros. La construcción del proyecto comenzó el 12 de noviembre de 2023 y se estima que finalizará en el último trimestre de 2026.

El hotel, con 215 habitaciones, ofrecerá una experiencia premium con instalaciones de lujo, incluyendo piscina, gimnasio y salas para reuniones. Será operado por Leonardo Hotels bajo la marca Leonardo Royal, convirtiéndose en el cuarto activo que la marca gestiona en Madrid y el vigésimo en España.

Por su parte, el apartahotel, gestionado por Joivy, la primera plataforma europea que combina soluciones residenciales a corto, medio y largo plazo, contará con 282 apartamentos (estudios y un dormitorio), diseñados para proporcionar el máximo confort y funcionalidad.

Este conjunto de espacios, diseñado por Morph Arquitectura y ejecutado por Ruesma, dará lugar a un edificio de uso terciario que combinará habitaciones y apartamentos de alto nivel. La edificación estará estructurada, con accesos y zonas comunes completamente diferenciadas para cada uso: el hotel, el apartahotel y un local comercial.

Más detalles sobre el nuevo proyecto hotelero

El complejo incluirá amplias zonas comunes exteriores, como jardines, piscinas al aire libre y espacios de coworking, creando un entorno ideal tanto para el descanso como para la productividad. Los residentes disfrutarán de salas comunitarias, aparcamiento para bicicletas y terrazas privadas en los áticos, mientras que en el interior se ofrecerán salones, comedores, cocinas compartidas, lavandería y gimnasio.

Desde una perspectiva de sostenibilidad, las marcas subrayan su compromiso con el medio ambiente al orientar el complejo hacia la obtención del certificado BREEAM Excelente, sello que avala el enfoque responsable y sostenible de todo el desarrollo.

Valdebebas: una ubicación estratégica

Esta iniciativa se ubica en una localización privilegiada dentro del consolidado barrio residencial de Valdebebas, en Madrid. Su cercanía al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, así como a zonas clave de la ciudad como la Feria de Madrid y el Parque Juan Carlos I, favorecen la conectividad y accesibilidad, convirtiéndola en una zona de alto potencial para el sector de la vivienda y hotelería.

Además, la zona se encuentra en pleno crecimiento, con importantes desarrollos en curso como el hospital Zendal, la futura Ciudad de la Justicia y el circuito de Fórmula 1, recientemente confirmado, que se celebrará por primera vez en 2026.

Otros proyectos hoteleros anunciados en Valdebebas

Sheraton abrirá su primer hotel en Madrid de la mano de Antonio Catalán. El hotel, de categoría cuatro estrellas, contará con más de 10.000 m2 y cerca de 200 habitaciones, distribuidas en 14 plantas.

Un inversor internacional adquiere una parcela en Valdebebas para levantar un hotel. Hotel 101, filial del grupo Double Dragon, construirá un hotel de 736 habitaciones que se convertirá en uno de los cinco más grandes de Madrid.

Saint Croix promoverá para Meliá un hotel en Valdebebas. El complejo de Meliá en Valdebebas contará con 273 habitaciones junto al Aeropuerto Madrid Barajas.

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