El Ayuntamiento de Madrid iniciará en 2026 las obras de 2.500 nuevas viviendas públicas destinadas al alquiler asequible. El anuncio lo ha realizado el alcalde, José Luis Martínez-Almeida, quien ha subrayado el papel clave de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) en esta estrategia.
Estas nuevas viviendas se integran dentro de un conjunto más amplio de actuaciones que el Consistorio tiene en marcha para ampliar el parque público. En total, la empresa municipal pondrá en funcionamiento 22 nuevas promociones repartidas en seis distritos de la capital. Los proyectos se desarrollarán en Barajas, Carabanchel, Fuencarral-El Pardo, Moncloa-Aravaca, Vicálvaro y Villa de Vallecas. De las 2.500 viviendas anunciadas, 1.600 corresponden a la primera fase del Plan Suma Vivienda, cuya licitación se cerró el pasado año.
Nuevas promociones y apuesta por la construcción industrializada
El anuncio se ha producido durante la inauguración de Iberia Loreto 1, una nueva promoción de viviendas municipales ubicada en el distrito de Barajas. El acto ha contado con la presencia del delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, y del concejal del distrito, Juan Peña.
Iberia Loreto 1 ha supuesto una inversión municipal de cerca de 15 millones de euros, incluyendo el valor del suelo. La promoción cuenta con 52 viviendas de alquiler asequible, de las cuales cuatro están adaptadas para personas con movilidad reducida. El edificio dispone además de 52 trasteros, 78 plazas de aparcamiento para coches y 52 plazas para bicicletas. En cuanto a la tipología, se incluyen 16 viviendas de dos dormitorios y 36 de tres dormitorios.
Uno de los aspectos más destacados de esta promoción es su sistema constructivo. Se trata de la primera obra de la EMVS Madrid levantada con sistemas industrializados en madera, finalizada en apenas 17 meses desde la colocación de la primera piedra.
Tras este resultado, el alcalde ha avanzado que la empresa municipal dará un paso más en este modelo de edificación. Está previsto impulsar la construcción de cerca de 800 nuevas viviendas mediante sistemas industrializados, que permiten reducir plazos, costes y el impacto ambiental.
En concreto, la EMVS Madrid construirá más de 760 viviendas públicas industrializadas en distintos puntos de la ciudad. De ellas, 170 se ubicarán en Barajas, Moncloa-Aravaca y Villa de Vallecas, mientras que las 600 restantes se desarrollarán en Vicálvaro, en los ámbitos de Los Ahijones y Los Berrocales.
Inversión histórica y liderazgo en vivienda pública
Durante los mandatos de José Luis Martínez-Almeida, el Ayuntamiento ha impulsado y finalizado un total de 69 promociones de vivienda pública. Estas actuaciones suman 9.290 viviendas y una inversión global de 1.456 millones de euros. Desde 2019, el patrimonio de la EMVS Madrid se ha incrementado en 3.600 pisos, lo que supone un crecimiento cercano al 60%. En estos seis años y medio, se han terminado 3.284 viviendas nuevas distribuidas en 40 promociones.
La empresa municipal cuenta actualmente con un parque cercano a las 10.000 viviendas destinadas al alquiler asequible. Esta expansión se ha acompañado de sorteos periódicos para facilitar el acceso a los madrileños.
