La costa andaluza no es sólo la de Málaga cuando de desarrollo inmobiliario se trata. La compañía Aelca también apuesta por Granada y, en estos momentos, suma cinco promociones en la localidad, con las que pone en el mercado residencial de obra nueva un total de 369 nuevas viviendas.
Se trata de proyectos desarrollados por Árqura Homes, una compañía promotora que ha alcanzado la cifra de 2.042 viviendas en comercialización en toda Andalucía, repartidas entre 28 promociones.
Según la plataforma de big data inmobiliario de Brains Real Estate, el precio medio de la obra nueva en la ciudad de Granada se situó a finales de septiembre en 2.093 euros el metro cuadrado. A su vez, en la ciudad de Sevilla se paga la vivienda nueva a 2.567 euros y en Málaga se dispara a los 3.294 euros.
Promoción por promoción, Alcalá Granada III se ubica en el barrio de los periodistas y consiste en un conjunto residencial que ha terminado sus obras y se compone de 112 viviendas de 1 a 4 dormitorios con garaje y terraza incluidos.
Además, algunas de ellas también disponen de trasteros. Todas se suman a las 56 viviendas de la segunda fase. El conjunto residencial cuenta con amplias zonas comunes, con piscina, parque infantil y una zona ajardinada. Ubicada junto al Parque Almunia con fácil acceso a la Ronda Sur, sus precios van desde 206.000 euros más IVA.
Por su parte, Aslan Granada, ubicada en La Rosaleda, tiene sus obras en marcha y cuenta con 70 viviendas de 2 y 3 dormitorios con aparcamiento y trastero incluido. También dispone de bajos con jardín y destaca por sus zonas comunes, que incluyen piscina, espacios ajardinados y bicipark. El 75% de la promoción ya está vendida y las viviendas se entregarán en el primer trimestre de 2024 (precios desde 168.000 euros).
Arnel Granada, ubicada en el nuevo acceso a la Alhambra por la Ronda Sur, es un proyecto de 40 viviendas adosadas de 3 y 4 dormitorios que ha recibido recientemente la licencia de obras, que arrancarán en noviembre de este año. A tan sólo cinco minutos de la Alhambra, se ubica en un entorno natural y próximo al centro de la ciudad. Con piscina y garaje comunitarios, sus precios parten de 268.000 euros.
Albor Granada se ubica también en el nuevo acceso a la Alhambra, es un proyecto de 27 viviendas unifamiliares de 3 y 4 dormitorios cuya obra está ya en ejecución. Su ubicación es privilegiada.
Por último, Adalus Granada dispone de 64 viviendas de 2 a 4 dormitorios y ha salido a la venta a finales de octubre. Situado en el barrio de La Rosaleda, el proyecto cuenta con amplias terrazas, zonas comunes con piscina, juegos infantiles y gastroteca.
Jesús Gómez Suárez, delegado de Aelca en Andalucía Oriental, considera «clave la zona sur y contar con promociones en Granada es una prioridad, al tratarse de una de las ciudades de referencia en España por su clima, su atractivo cultural y su amplia oferta de ocio».
«Además, aunque los niveles de compraventa se están moderando tras el dinamismo del primer semestre de año, somos optimistas de cara a 2023, donde el sector seguirá gozando de buena salud y mantendrá cifras superiores a los tres ejercicios inmediatamente anteriores a la pandemia», añade.
