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Aedas Homes compra suelo en Zaragoza para desarrollar 339 viviendas

La cartera de suelo adquirida por Aedas Homes se ubica en la prolongación de Tenor Fleta, al este de Zaragoza, muy cerca del centro.

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Aedas Homes, la promotora de viviendas liderada por el fondo norteamericano Castlelake, ha adquirido en la recta final del año una cartera de suelos en Zaragoza hasta ahora propiedad de Almaebro, sociedad del fondo Round Shield, según informa El Economista.

Los suelos se ubican en la prolongación de Tenor Fleta, al este de Zaragoza, muy cerca del centro. Tras esta operación, la compañía se convierte en una de las principales promotoras de la ciudad y sumará 339 nuevas viviendas, lo que la posiciona con más de 800 unidades residenciales en total en la capital aragonesa.

Cuatro de las parcelas adquiridas se sitúan en el sector F 38.1 y tienen capacidad para 203 viviendas libres que irán distribuidas en dos edificios de seis y siete plantas cada uno. En total, suman una superficie de 6.474 metros cuadrados y una edificabilidad de 23.081 m2, lo que le convierte en propietario de un 60% del sector.

Otras dos de las parcelas que ha incorporado la compañía a su cartera, se encuentran en el sector FUZ 38.2 y albergarán 136 viviendas repartidas en edificios de ocho plantas de altura. Los terrenos suman una superficie de 4.950 m2 y una edificabilidad residencial de 13.631 m2 y 886 m2 de comercial.

La mayor promoción finalizada por Aedas Homes en este ejercicio se sitúa asimismo en Zaragoza. Se trata del residencial Casanate formado por 198 pisos, áticos y dúplex de tres y cuatro habitaciones, oficinas y locales. Los precios de las viviendas parten de los 272.000 euros.

Precio de la vivienda en Zaragoza

En el tercer trimestre de 2022, el precio medio de la vivienda nueva en venta en Zaragoza ha alcanzado los 2.390 euros el metro cuadrado. En cuanto al ticket, el importe medio de venta se ha situado en 266.750 euros.

Mientras que el precio medio de la vivienda de segunda mano se sitúa en 1.665 €/m2; precio que se ha mantenido bastante estable en los últimos años, según los datos recopilados por la plataforma de big data inmobiliaria Brains RE.

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