El fondo especializado en proyectos residenciales y estratégicos Impar Capital ha adquirido un edificio histórico situado en la calle Camino, 1, en San Sebastián. La operación refuerza su apuesta por el mercado residencial prime y contempla una inversión aproximada de 85 millones de euros. Cuenta con la participación de clientes de private wealth de Banco Santander (Santander Private Banking Advisory, Sprea), además del asesoramiento de Savills.
El edificio, actualmente de uso mixto, será transformado en un residencial exclusivo que incluirá 34 viviendas de alto nivel, un local comercial y dos plantas de sótano con garajes y trasteros. Además, la rehabilitación preservará la fachada histórica y renovará por completo la estructura interior, instalaciones y acabados. El resultado combinará patrimonio arquitectónico, diseño contemporáneo y confort adaptado a los estándares más exigentes del mercado.
Ubicación estratégica y valor patrimonial
La propiedad se encuentra frente al Hotel María Cristina, junto al Teatro Victoria Eugenia y el río Urumea, a pocos minutos del casco antiguo y de la playa. Esta localización refuerza el carácter prime del proyecto y su atractivo tanto para inversores como para futuros residentes. «Camino 1 es un ejemplo claro del tipo de operaciones que buscamos: activos únicos, con un fuerte valor patrimonial, ubicados en enclaves irrepetibles y con un claro potencial de reposicionamiento», explica Roberto Perri, CEO de Impar Capital.
Carmen Panadero, Managing Director de la compañía, destaca que «esta inversión supone un paso muy relevante para Impar Capital. Entrar en el mercado prime de San Sebastián con un activo tan singular refuerza nuestra estrategia de crecimiento». El fondo busca así consolidar su presencia en activos singulares, desarrollando proyectos de alta calidad en ubicaciones excepcionales.
El proyecto de Camino 1 no solo apuesta por el lujo residencial, sino también por la sostenibilidad y la conservación del patrimonio urbano. La rehabilitación integral permitirá ofrecer un edificio contemporáneo que combine exclusividad, funcionalidad y respeto por su valor histórico. Con esta operación, Impar Capital confirma su interés por proyectos con fuerte componente patrimonial y posicionamiento en las principales ciudades españolas, consolidando su presencia en el segmento de alto valor añadido.
