El Ayuntamiento de Málaga continúa dando pasos para la construcción de nuevos alojamientos mientras está en vigor la moratoria de tres años aprobada el pasado mes de julio para limitar la aparición de nuevos proyectos turísticos. Hay que decir que la medida no afecta a aquellas iniciativas cuyos trámites administrativos ya se habían puesto en marcha antes de su entrada en vigor, lo que ha permitido que varias actuaciones hayan obtenido autorización durante los meses de verano.
En concreto, la Gerencia Municipal de Urbanismo concedió durante julio y agosto licencias de obras para un hotel y cinco edificios destinados a apartamentos turísticos, como recoge Sur. A estos proyectos se suma la autorización para levantar una residencia de estudiantes en la Carrera de Capuchinos, promovida por una empresa con sede en Madrid.
Un hotel de 175 habitaciones en la avenida de la Paloma
Entre las actuaciones autorizadas figura el hotel que está previsto en la avenida de la Paloma, número 44, en una parcela donde actualmente se encuentra un edificio destinado a aparcamientos. El proyecto, promovido por la empresa bilbaína Hiria, contempla la construcción de un establecimiento de tres estrellas con un total de 175 habitaciones. El diseño del nuevo inmueble corresponde al estudio de Domingo Corpas y también incluye servicios e instalaciones complementarias. El futuro hotel dispondrá de 35 plazas de aparcamiento distribuidas en dos plantas de sótano, además de una piscina.
La concesión de esta licencia se produce después de que el proyecto ya hubiera iniciado su recorrido administrativo antes de la moratoria municipal. De esta forma, la suspensión de nuevos proyectos turísticos no impide que esta actuación continúe adelante. La misma situación se repite con varios edificios de apartamentos turísticos repartidos por distintos puntos de la ciudad. Tres de ellos tendrán nueve apartamentos cada uno y se localizarán en la calle Pepe Estrada, junto a la Alameda de Barceló; en la calle Albéniz, entre Emilio Díaz y San Juan Bosco; y en la calle Las Navas, en el barrio de Huelin.
A estos tres inmuebles se suma otro proyecto de características similares en la calle Torre de San Telmo, situada al norte de los Baños del Carmen. El conjunto de actuaciones autorizadas incluye además un edificio de mayor tamaño, con 25 apartamentos turísticos y plazas de aparcamiento, previsto en los números 18 a 24 de la calle Eduardo Domínguez Ávila.
Una residencia de estudiantes frente a un nuevo hotel
Además de los proyectos turísticos, Urbanismo ha concedido durante este verano licencia para una residencia de estudiantes que se levantará en los números 15 y 17 de la Carrera de Capuchinos. La iniciativa corresponde a Inversiones Thelta, una empresa madrileña que plantea una inversión cercana a los tres millones de euros. El edificio se construirá sobre una parcela de 414 metros cuadrados y contará con 29 habitaciones. El proyecto contempla también cinco plazas de aparcamiento dentro de las propias instalaciones.
La residencia tendrá tres plantas, correspondientes a una planta baja y dos alturas, y su altura máxima será de 15 metros. Su ubicación la situará frente al hotel de cuatro estrellas de la cadena Zenit, cuyas obras se encuentran ya en su fase final.
Las licencias concedidas durante los meses de julio y agosto muestran así que la moratoria turística no supone la paralización de todos los proyectos de alojamiento que estaban previstos en Málaga. Las actuaciones que habían iniciado su tramitación antes de la entrada en vigor de la medida pueden continuar su recorrido y obtener los permisos necesarios para materializarse.
Durante este mismo periodo, Urbanismo también ha continuado concediendo numerosos permisos relacionados con la transformación de locales en viviendas. Mientras tanto, los proyectos turísticos que ya habían avanzado administrativamente antes del establecimiento del freno municipal mantienen abierta la posibilidad de seguir adelante.
