Trinosa amplía su apuesta por el mercado residencial de alto nivel con la adquisición de un terreno en Conde de Orgaz, en Madrid, por 17,5 millones de euros. La operación permitirá a la promotora desarrollar un nuevo proyecto de viviendas de lujo en uno de los enclaves residenciales más destacados de la capital. La compañía sitúa esta nueva inversión dentro de su estrategia de crecimiento en el segmento ‘prime’, en un momento en el que la disponibilidad de suelo para nuevas promociones es limitada y la demanda de vivienda de obra nueva continúa generando oportunidades para el sector inmobiliario.
El entorno de Conde de Orgaz, próximo a Arturo Soria y al área de Conde Orgaz-Piovera, reúne varios de los elementos que Trinosa considera fundamentales para el desarrollo de una promoción dirigida a compradores de alto nivel. Su localización, el perfil económico de sus residentes y la amplia oferta de servicios convierten al barrio en un emplazamiento especialmente orientado a este tipo de vivienda. A esta combinación se suma la escasez de terrenos disponibles para nuevos desarrollos dentro de la zona. Para la promotora, esta circunstancia aumenta el atractivo de una operación que busca aprovechar las características del enclave para crear un producto residencial diferenciado.
Un proyecto pensado para el segmento ‘prime’
El futuro residencial estará dirigido a un comprador que, según explica Trinosa, presta especial atención a aspectos como la privacidad, la eficiencia energética, la calidad de los materiales y la distribución de los espacios. La intención de la empresa es que las viviendas no respondan únicamente a criterios de diseño, sino que también estén concebidas para adaptarse a las necesidades y al estilo de vida de sus futuros residentes. La promotora plantea así un proyecto de carácter contemporáneo, con una estética elegante y duradera y un especial cuidado por el confort. La propuesta pretende, además, integrarse en las características del Parque Conde de Orgaz y mantener una relación coherente con el entorno residencial en el que se ubicará.
La nueva adquisición se incorpora a una cartera en la que Trinosa ya cuenta con otros proyectos destinados al mercado de alto standing. Entre ellos se encuentran Bonart, en Boadilla del Monte, formado por ocho villas exclusivas, y Etria, en San Lorenzo de El Escorial, que contempla 11 viviendas unifamiliares. La compañía considera que estos proyectos comparten una misma línea de trabajo, basada en seleccionar ubicaciones consolidadas, prestar atención al entorno y dar protagonismo al diseño arquitectónico, la calidad y el confort. Bajo esta filosofía, Trinosa busca desarrollar viviendas que respondan a las necesidades de sus compradores y no limitarse a ofrecer un producto residencial estándar.
La operación de Conde de Orgaz supone, de este modo, un nuevo paso en la estrategia de la promotora para ampliar su presencia en algunas de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de Madrid. El proyecto todavía se encuentra en una fase inicial, vinculada a la adquisición del suelo, pero ya forma parte de la hoja de ruta de crecimiento de la compañía.
Nueve promociones en distintas fases
La compra del terreno se produce mientras Trinosa mantiene una actividad creciente en diferentes mercados residenciales. Actualmente, la promotora gestiona nueve promociones que se encuentran en distintas etapas de desarrollo y que amplían su presencia más allá de Madrid. Entre los proyectos que forman parte de su cartera se encuentra Amézola, en Bilbao, mientras que Gemini, situado en Móstoles, se encuentra en una fase próxima a la entrega. A ellos se suman otras promociones localizadas en Madrid, Burgos y Bilbao, cuyo desarrollo y entrega están previstos para 2026 y 2027.
Dentro de este conjunto figuran proyectos como Soto III, Mirador Díaz Emparanza, Virentia y Foresta, además de Bonart y Etria. La incorporación del nuevo residencial de Conde de Orgaz refuerza así una cartera en la que la promotora combina diferentes localizaciones y proyectos dirigidos especialmente a quienes buscan viviendas con mayores niveles de espacio, calidad y servicios.
