Árima Real Estate Socimi ha cerrado la venta de una plataforma logística frigorífica situada en San Agustín del Guadalix, en Madrid, por un importe de 28,1 millones de euros. El comprador del activo es Arkéa REIM, junto con Catella AM, en una operación realizada fuera de mercado.
La transacción supone la salida de este activo del portfolio de Árima y la entrada de la plataforma en la cartera de las compañías compradoras. La operación se ha llevado a cabo mediante un proceso denominado ‘off-market‘, es decir, fuera de un proceso abierto de comercialización.
La plataforma cuenta con una superficie bruta alquilable de 25.694 metros cuadrados y está destinada a actividades de logística frigorífica para el sector alimentario. El inmueble se encuentra en San Agustín del Guadalix, una localidad situada en la Comunidad de Madrid.
Un activo especializado en logística de frío
El inmueble está actualmente arrendado a STEF, operador logístico de origen francés que cuenta con presencia activa en el mercado español. La compañía presta servicio a distintos clientes vinculados al sector de la logística en frío. El carácter frigorífico de la plataforma está directamente relacionado con las necesidades de almacenamiento y distribución de productos alimentarios que requieren condiciones de temperatura controlada. De este modo, el activo vendido por Árima está destinado a una actividad logística especializada dentro del sector alimentario.
La operación alcanza los 28,1 millones de euros y afecta a la totalidad de la plataforma incluida en la transacción. Con una superficie de 25.694 metros cuadrados, el inmueble constituye un activo logístico de dimensiones relevantes dentro del mercado madrileño.
La compraventa también ha contado con la participación de distintos asesores jurídicos y especializados en el mercado inmobiliario. Por parte de Árima Real Estate Socimi, Uría Menéndez y Knight Frank han intervenido como asesores en la operación. En el lado de los compradores, Arkéa REIM y Catella AM han contado con el asesoramiento de Pérez-Llorca y Top Management. La participación de estas firmas ha acompañado el proceso de adquisición de la plataforma logística.
Una operación entre Árima, Arkéa REIM y Catella AM
Con esta operación, Árima ha vendido un activo especializado en logística frigorífica ubicado en la Comunidad de Madrid. La plataforma, de 25.694 metros cuadrados de superficie bruta alquilable, mantiene además su actividad vinculada al sector alimentario a través del arrendamiento a STEF.
Por su parte, Arkéa REIM y Catella AM se convierten en las nuevas propietarias del activo tras una operación valorada en 28,1 millones de euros. La transacción se ha realizado fuera de mercado y se ha centrado en una plataforma logística frigorífica situada en San Agustín del Guadalix.
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