El arco mediterráneo español continúa ganando protagonismo como destino para nuevas inversiones industriales y logísticas. En este escenario, Accolade, inversor paneuropeo especializado en infraestructuras industriales sostenibles, prepara dos nuevos proyectos en Alzira (Valencia) y Alcantarilla (Murcia) que, en conjunto, sumarán cerca de 90.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable y supondrán una inversión próxima a los 100 millones de euros.
Ambas iniciativas se encuentran actualmente en fase de planificación y seguirán un modelo build-to-suit (BTS), que permite diseñar las instalaciones de acuerdo con las necesidades concretas de las empresas que vayan a utilizarlas. La apuesta de Accolade se produce en un momento de creciente interés por los mercados regionales, impulsado por su conectividad, la disponibilidad de suelo y la posibilidad de desarrollar instalaciones industriales modernas.
La Comunidad Valenciana afronta 2026 con cerca de 750.000 metros cuadrados de superficie industrial y logística en desarrollo, el mayor volumen de proyectos en marcha de los últimos años, según datos de Savills. Esta evolución refleja el creciente atractivo de los territorios del litoral mediterráneo para compañías que buscan ampliar sus operaciones y mejorar sus redes de suministro. «Los mercados regionales están adquiriendo un peso cada vez mayor dentro de las estrategias de implantación industrial y de cadena de suministro», explica Eduardo Feliciano, Business Director de Accolade para Iberia. A su juicio, la combinación de conectividad, disponibilidad de suelo y capacidad para crear activos modernos está generando oportunidades con “un importante potencial de crecimiento a medio y largo plazo”.
Alzira concentra el mayor proyecto
Alzira acogerá el mayor de los dos desarrollos previstos por Accolade en el Mediterráneo. La compañía plantea la construcción de una plataforma de aproximadamente 65.000 metros cuadrados, destinada a atender las necesidades de empresas industriales, logísticas y de distribución que busquen instalaciones de última generación en una ubicación estratégica. El proyecto contempla una inversión cercana a los 70 millones de euros y estará diseñado siguiendo los estándares de sostenibilidad de la compañía. La intención es crear una infraestructura preparada para responder a las necesidades futuras de las empresas y adaptada a la evolución de la actividad industrial de la zona.
La localización de Alzira constituye uno de los principales argumentos del proyecto. El municipio se encuentra en uno de los enclaves industriales consolidados de la Comunidad Valenciana y ofrece conexión con importantes nodos de transporte y distribución, entre ellos el Puerto de Valencia, el Corredor Mediterráneo y los principales ejes viarios de la región. El desarrollo se encuentra todavía en fase de planificación, por lo que Accolade trabaja actualmente en la definición de las características del parque. El objetivo es que la futura plataforma pueda responder a la demanda industrial prevista en esta zona del litoral valenciano.
Murcia refuerza su posición agroindustrial
El segundo proyecto se localizará en Alcantarilla, en la Región de Murcia, y contará con una superficie aproximada de 23.500 metros cuadrados. La inversión prevista ronda los 27 millones de euros y, al igual que en Alzira, la iniciativa se encuentra en fase de planificación. La ubicación responde al peso que tiene Alcantarilla dentro de la actividad industrial y empresarial murciana. El futuro parque estará orientado a operaciones de distribución tanto nacional como internacional y podrá prestar servicio a sectores especialmente relevantes en la región, como la agroindustria, la alimentación y las actividades relacionadas con la logística de temperatura controlada.
El crecimiento de las exportaciones en el sureste español y la consolidación de Murcia como uno de los principales polos agroindustriales del país están aumentando la demanda de instalaciones capaces de cumplir requisitos técnicos y operativos cada vez más exigentes. En este sentido, el nuevo desarrollo busca contribuir a ampliar la oferta de espacios industriales modernos en la región.
«España cuenta con una oportunidad muy relevante para seguir reforzando su capacidad industrial mediante el desarrollo de infraestructuras modernas y sostenibles en mercados regionales», señala Feliciano. El responsable de Accolade añade que la compañía ya gestiona más de 100.000 metros cuadrados en España y cuenta con una cartera de proyectos que supera los 350.000 metros cuadrados, con la intención de continuar ampliando su presencia y generar valor para las empresas y los territorios donde se implanta.
