US by Kronos ha comenzado los trabajos de construcción de un nuevo flex living en Torrejón. La promoción, impulsada por Kronos, se ejecutará en el sector de Aldovea, dentro del Corredor del Henares, y estará integrada por 300 alojamientos.
La actuación obtuvo autorización municipal en julio y la compañía sitúa la apertura del complejo en el tercer trimestre de 2028. El producto se dirige a usuarios que buscan estancias con servicios incorporados, mayor flexibilidad contractual y superficies adaptadas a hogares de menor tamaño.
El desarrollo amplía la actividad residencial que Kronos mantiene en Torrejón de Ardoz. En este caso, la compañía introduce una propuesta distinta a la vivienda en venta o al alquiler tradicional, con unidades privadas y una oferta de espacios compartidos dentro del propio inmueble. Desde la compañía, Carlos Rodríguez-Bailón, vinculado al área BTR de Kronos, ha relacionado el arranque de las obras con la visión de US by Kronos sobre nuevos modelos residenciales. La firma plantea el complejo como un producto orientado a facilitar la estancia y combinar alojamiento privado con servicios compartidos.
Cómo será el flex living en Torrejón
El proyecto arquitectónico lo firma Estudio Lamela. La promoción incorporará piscina exterior y gimnasio, además de un lobby para residentes y un espacio de cafetería-coworking. El complejo también contará con zonas ajardinadas y áreas comunes vinculadas al uso diario del edificio. La distribución combina tres formatos. Habrá 76 alojamientos de dos dormitorios, 120 de un dormitorio y 104 estudios.
Por su parte, el rango de rentas previsto irá de 900 a 1.400 euros mensuales, según el tamaño del apartamento. Estos importes incorporarán los gastos y servicios básicos, entre ellos la limpieza quincenal y el uso de los espacios comunes.
El proyecto se desarrollará en Aldovea, área de Torrejón de Ardoz cuya urbanización ha desarrollado Kronos. La zona forma parte del Corredor del Henares, área de actividad industrial y logística dentro de la Comunidad de Madrid. La movilidad del complejo se apoyará en transporte ferroviario y en accesos por carretera mediante la M-50 y la A-2. Según la información facilitada por la compañía, el activo estará a unos diez minutos en coche de Adolfo Suárez Madrid-Barajas y a unos veinte minutos del centro de la capital.
Kronos suma una nueva línea residencial en el municipio
La compañía ya había impulsado otros proyectos en Torrejón. En el municipio opera STAY Torrejón, un activo Build to Rent con 121 unidades en funcionamiento desde 2023. También ha desarrollado Park 74, promoción de Kronos Homes formada por 74 viviendas.
Con el nuevo complejo, Kronos incorpora a este mercado un producto basado en alojamientos con servicios, zonas compartidas y gestión centralizada. El planteamiento de US by Kronos se aleja del alquiler residencial convencional y se orienta a necesidades de estancia más variables.
El avance de estos formatos refleja el peso que el flex living está ganando en áreas metropolitanas conectadas con Madrid. En Torrejón de Ardoz, la combinación de accesos, actividad empresarial y servicios urbanos permite desarrollar proyectos dirigidos a usuarios que priorizan flexibilidad, equipamientos compartidos y una gestión más integrada del alojamiento.
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