El precio de la vivienda en España se sitúa actualmente en los 1.966 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento interanual del 5,3%. Además, respecto al trimestre anterior, ha repuntado un 2,6%.
En concreto, el precio de una vivienda de obra nueva en nuestro país alcanza los 2.643 euros por metro cuadrado de media, un 7,2% más que hace un año y un 0,1% más que hace tres meses. Por su parte, el de una vivienda de segunda mano ha subido un 5,3% en tasa anual y un 2,6% en comparación trimestral, hasta los 1.960 euros por metro cuadrado.
Sin embargo, este repunte de los precios de la vivienda no ha sido igual en todas las grandes ciudades de España. Mientras en algunas localidades han avanzado más de un 12% en el último año, en otras como Zaragoza o Córdoba apenas han variado.
¿En qué tres grandes municipios de España ha crecido más el precio de la vivienda?
3- Valencia
El precio de la vivienda en Valencia, donde el 43,5% de la oferta son pisos de tres habitaciones, ha subido un 6,8% en los últimos 12 meses, hasta los 2.248 euros por metro cuadrado. Asimismo, en tasa trimestral, ha aumentado un 0,1%, según los datos de Brainsre.
En la actualidad, comprar una vivienda en la capital de la Comunidad Valenciana, que tiene una población de 792.492 habitantes, cuesta cerca de 268.000 euros, ya que las casas o pisos en venta tienen una superficie promedio de unos 119 metros cuadrados.
El precio de la obra nueva se sitúa en los 2.907 euros por metro cuadrado, un 19,8% más que hace un año, pero un 0,2% menos que hace tres meses, mientras el de las viviendas de segunda mano alcanza los 2.238 euros por metro cuadrado, un 6,6% y un 0,1% más, respectivamente.
Por otro lado, Patraix (+14,9%), Rascaña (+13,1%) y L’Olivereta (+12,6%) son los tres distritos de Valencia donde más se ha disparado el precio de la vivienda en el último año. No obstante, cabe destacar que estas zonas están entre las siete más baratas de toda la localidad para adquirir un piso o casa.
2- Palma
En Palma, donde el 34,4% de la oferta son pisos de tres dormitorios, el precio de la vivienda alcanza los 4.350 euros por metro cuadrado, un 12,1% más en comparación anual y un 1,6% más en tasa trimestral.
Comprar una vivienda en Palma de Mallorca, la tercera gran ciudad de España con los precios más elevados, solo por detrás de Barcelona y Madrid, cuesta más de 788.000 euros de media, ya que las casas o pisos en venta miden alrededor de 181 metros cuadrados.
Concretamente, el precio de publicación de una vivienda de obra nueva en la capital de Islas Baleares, que tiene 415.940 habitantes, es de 5.581 euros por metro cuadrado, lo que supone un avance interanual del 53,1% y un incremento trimestral del 13,9%. Por su parte, el de una vivienda de segunda mano se sitúa en los 4.337 euros por metro cuadrado, un 11,7% y un 1,4% más, respectivamente.
Además, cabe señalar que Norte (+16,2%), Poniente (+15,8%) y Centro (+12,1%) son los tres distritos de Palma donde más ha aumentado la vivienda en el último año.
1- Alicante
Alicante, cuya población es de 338.577 personas, es la gran ciudad de España donde más ha subido el precio de la vivienda en los últimos 12 meses. En concreto, se ha disparado un 12,6%, hasta los 1.881 euros por metro cuadrado. Asimismo, en comparación trimestral, se ha incrementado un 3,8%, según los datos de la plataforma de big data inmobiliario Brainsre.
Actualmente, comprar una vivienda en Alicante, donde el 40,3% de la oferta son pisos de tres habitaciones, cuesta cerca de 281.000 euros, ya que las casas o pisos en venta miden algo más de 149 metros cuadrados de media.
Por último, el precio de la vivienda de obra nueva se sitúa en los 2.332 euros por metro cuadrado, un 2,2% más que hace un año, pero un 7,6% menos que hace tres meses, mientras el de las viviendas de segunda mano es de 1.877 euros por metro cuadrado, un 12,7% y un 3,9% más, respectivamente.
