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Zurich vende un edificio de oficinas ocupado por los Juzgados de Madrid

El inmueble, ubicado en el número 10 de la calle Francisco Gervás de Madrid, cuenta con 8.000 metros cuadrados y fue puesto a la venta en agosto de este año.

Calle Francisco Gervas numero 10 de Madrid Fuente Google Maps
Edificio ubicado en la calle Francisco Gervás número 10 de Madrid. Fuente: Google Maps.

La aseguradora Zurich ha vendido el edificio de oficinas ubicado en la calle
Francisco Gervás número 10 de la capital, que acoge actualmente la sede de los Juzgados de Familia de la Comunidad de Madrid.

El activo transaccionado cuenta con casi 8.000 metros cuadrados distribuidos en 14 plantas sobre rasante y otras tres subterráneas, que disponen de capacidad para 158 plazas de aparcamiento.

En concreto, la operación ha sido asesorada por la consultora Savills Aguirre Newman y no ha trascendido el precio por el que se ha cerrado la venta; tampoco se conoce quien se ha hecho con el activo. El inmueble fue puesto a la venta en agosto y se estima que su valor ascendía a 70 millones de euros antes de la crisis del Covid.

El edificio está situado a 100 metros del Paseo de la Castellana, principal eje
de oficinas de la capital madrileña
. Esta transacción “supone la confirmación de que las ubicaciones prime siguen siendo objeto de apetito de inversores nacionales e internacionales en la zona”, han explicado desde la consultora.

Se estima que el ejercicio finalizará con un volumen de inversión en oficinas en el mercado español de alrededor de 2.300 millones de euros, de los cuales más del 80% es capital internacional, según datos Savills Aguirre Newman.

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En el tercer trimestre de 2020, el precio medio de las oficinas en venta en Madrid ha alcanzado los 2.726 euros el metro cuadrado, un descenso del 2,2% respecto al importe medio registrado antes del estallido de la pandemia: 2.788 €/m2.

Mientras que el precio medio de las oficinas en venta en el distrito de Tetuán, donde se encuentra el activo, ha caído un 5,9%, al bajar de los 3.023 €/m2 en el primer trimestre a los 2.845 €/m2, según los datos recopilados por la plataforma de big data inmobiliaria Brains RE.

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