El Pleno del Ayuntamiento de Valencia ha aprobado el Programa de Actuación Integrada (PAI) de Benimaclet, que permitirá transformar 268.142 metros cuadrados situados entre el barrio actual y la Ronda Norte para construir 1.345 viviendas y habilitar nuevos espacios públicos. La propuesta ha salido adelante con el respaldo del equipo de gobierno y el voto en contra de los grupos de la oposición, en una sesión marcada por las críticas de asociaciones vecinales y colectivos sociales, que cuestionan el proyecto y reclaman una mayor participación en su diseño.
El concejal de Urbanismo, Juan Giner, ha defendido el planeamiento como una oportunidad para responder a la necesidad de vivienda y mejorar la conexión entre la ciudad y el entorno agrícola. Frente a las críticas recibidas, el edil ha destacado que la actuación incorpora espacios verdes, equipamientos públicos y propuestas planteadas desde el propio barrio.
El Ayuntamiento defiende las viviendas y los nuevos espacios públicos
Según los datos del proyecto, la actuación contempla 1.345 viviendas, de las cuales 403 serán de protección pública. A estas se suman 300 viviendas dotacionales, previstas para alquiler asequible dirigido específicamente a menores de 45 años, que se ubicarán en cerca de 20.000 metros cuadrados de suelo público. El plan reserva también 70.000 metros cuadrados para zonas verdes y unos 32.000 metros cuadrados de suelo dotacional destinado a usos educativos, deportivos y de servicios. Entre las propuestas incorporadas figuran el mantenimiento de huertos urbanos y la prolongación peatonal de la avenida Valladolid, además de nuevas conexiones para facilitar los desplazamientos a pie.
Giner ha asegurado que el proyecto contempla «nuevos espacios de convivencia y mejores conexiones peatonales», así como «un urbanismo que da respuesta a la urgente necesidad de vivienda, con suelo dotacional y educativo garantizado». El concejal considera que la ordenación permitirá una transición entre la ciudad consolidada y el paisaje agrícola y ha defendido el trabajo realizado para sacar adelante la iniciativa.
«Gestionar es asumir la responsabilidad de avanzar, de resolver dificultades y dar pasos decisivos para contar con más viviendas, nuevos espacios públicos para la ciudadanía», ha afirmado el edil al finalizar su intervención. Giner ha concluido su valoración con un mensaje positivo sobre la aprobación: «Hoy es un día positivo para Benimaclet y para Valencia».
Las asociaciones vecinales denuncian falta de diálogo
Las intervenciones ciudadanas previas a la votación han reflejado el rechazo de distintas entidades al modelo urbanístico planteado. Entre las principales preocupaciones expuestas figuran la falta de respuesta a las necesidades del barrio, el peso de los intereses inmobiliarios y el impacto sobre la huerta, el patrimonio histórico y la vida comunitaria.
Adrià Solbes, en representación de la plataforma Acudim Benimaclet, que ha intervenido tras la cesión del turno de palabra de la Asociación de Vecinos y Vecinas de La Torre, ha expresado sus «dudas con este nuevo planeamiento que no responde a las necesidades dotacionales del barrio». Por su parte, Ignacio Calatayut, portavoz de la agrupación Soc el que menge y del Centre Social Terra, ha reclamado «justicia social para un pueblo que se resiste a dejar de serlo y de la huerta que alimenta, que se va a sacrificar con una operación inmobiliaria disfrazada de progreso».
«Benimaclet no está en venta», ha recordado Calatayut. En la misma línea crítica, Enric Sánchez, de la Asociación de Vecinos y Vecinas de Benimaclet, ha reivindicado el trabajo realizado para conseguir «un barrio para todos», con propuestas como el mantenimiento de los huertos urbanos, y ha lamentado que «el resultado final solo beneficia a intereses inmobiliarios». La preocupación por el futuro del barrio también ha llegado desde el ámbito deportivo. Ignacio Carratalá, en nombre del Sporting Benimaclet, ha manifestado su «incertidumbre, ante el futuro de un barrio que se quiere construir sin escuchar a su gente», y ha recordado la trayectoria de una institución que reúne a numerosas familias y lleva 35 años contribuyendo a la vida comunitaria.
José Muñoz Serrano, representante de la Associació de Veïnes i Veïns de Campanar, ha acudido para respaldar a las entidades afectadas y ha solicitado que «el gobierno municipal se siente a trabajar y negociar con la gente de Benimaclet». Por su parte, Adrián Ramón, de la Asociación de Festers del Crist de Benimaclet, ha defendido que «los vecinos y vecinas son los que viven y sienten, y los que, consecuentemente, saben qué proyecto quieren que salga adelante», aunque también ha reivindicado el progreso de la ciudad.
Javier Navalón, de la Associació per l’Horta, ha centrado su intervención en la conservación de las alquerías históricas y los campos de Benimaclet, así como en la función de este entorno verde frente al cambio climático. Ana Isabel Martínez, portavoz de la Asociación la Sucursal Juvenil, ha reclamado al Ayuntamiento que «deje de expulsar a las personas de sus barrios» y ha resumido su postura con una crítica directa: «El PAI de Benimaclet no escucha al barrio».
PSOE y Compromís cuestionan el modelo urbanístico
Tras las intervenciones ciudadanas, los grupos de la oposición han explicado su voto en contra. El portavoz socialista, Borja Sanjuan, ha cuestionado que el proyecto contribuya a resolver el problema de la vivienda en Valencia y ha preguntado a qué familias se dirigirán las nuevas promociones. «¿Qué tipo de viviendas y para qué tipo de familias irán destinadas las 1.345 anunciadas?», ha planteado Sanjuan, quien ha advertido del riesgo de crear «recintos privados, con piscina, que no hacen barrio». El portavoz del PSPV ha criticado un modelo que, a su juicio, no prioriza las viviendas asequibles y «garantiza el mínimo de vivienda pública y el máximo de vivienda privada, abierta a la especulación».
La portavoz de Compromís, Papi Robles, también ha rechazado la propuesta y ha lamentado que el Ayuntamiento haya perdido la oportunidad de demostrar que «el urbanismo puede hacer barrio». Robles ha argumentado que la negociación ha carecido de diálogo y que no se ha tenido en cuenta una transición respetuosa entre la ciudad y la huerta, además de cuestionar que el plan contemple viviendas destinadas, según su valoración, a personas que no viven en la ciudad.
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