La adquisición de inmuebles para su posterior arrendamiento es la nueva apuesta de la proptech Urbanitae, que se ha marcado el objetivo de que esta tipología de proyectos, basados en rentas, suponga a finales de 2023 el 20% de su negocio.
«La estrategia de rentas se apoya en la compra de inmuebles a precios competitivos y con potencial para el alquiler, de tal forma que ofrezcan rentabilidades interesantes y la liquidación periódica de dividendos», aseguran desde la plataforma de financiación participativa.
En concreto, Urbanitae va a estudiar operaciones con rentabilidades cercanas al 5%, contratos a largo plazo y reparto trimestral de intereses. Inicialmente, la compañía ha puesto el foco en el retail por la alta demanda existente.
El primer proyecto de rentas lanzado por Urbanitae en 2023 ha sido la adquisición de un local comercial y su posterior arrendamiento para albergar un supermercado Dia en Getafe, al sur de Madrid. La operación levantó en apenas unos segundos un total de 650.000 euros entre cerca de 300 inversores.
Diego Bestard, CEO de Urbanitae, ha dicho que «tenemos una base muy amplia de inversores, que en su mayoría nos conocen por proyectos de promoción de obra nueva residencial, pero todos los días recibimos muestras de interés de inversores que prefieren participar en oportunidades estables y con rendimientos recurrentes y a corto plazo». «Para este tipo de inversor, los proyectos de rentas son una opción excelente», ha afirmado.
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