Urbanitae, plataforma española de inversión inmobiliaria, ha incorporado a Gonzalo Navarro como responsable del área de transacciones de la compañía.
Gonzalo Navarro cuenta con más de 10 años de experiencia en el sector. Inició su carrera en Nueva York y en España ha trabajado en compañías como CBRE, dentro del área de Capital Markets, y Generali, donde dirigió el área de inversiones, con responsabilidad en España y Portugal.
Con su llegada, Urbanitae refuerza su apuesta por ampliar el abanico de oportunidades de inversión más allá del sector residencial, un segmento que actualmente concentra alrededor del 20% de la inversión inmobiliaria total registrada en España. La nueva área permitirá ofrecer a los inversores una cartera más diversificada y facilitar la salida ordenada de los activos comerciales una vez estabilizados.
Esta mayor diversificación de producto está orientada a consolidar a Urbanitae como una plataforma integral de inversión inmobiliaria y, al mismo tiempo, fortalecer la relación con inversores institucionales y patrimonialistas.
La nueva área de Transacciones, que Navarro encabeza, busca complementar este nuevo foco en los activos terciarios: una vez consolidado el portafolio no residencial de Urbanitae, esta división se ocupará de la rotación de dichos activos, con el objetivo de optimizar el precio de venta y, con ello, la rentabilidad para los inversores.
La nueva área de Transacciones estará, además, centrada en la rotación de los activos terciarios que Urbanitae tiene en cartera, con el objetivo de optimizar el precio de venta y, con ello, la rentabilidad para los inversores.
Hasta la fecha, Urbanitae supera los 240 millones de euros en activos inmobiliarios no residenciales bajo gestión a través de 37 operaciones –que incluyen proyectos en Portugal y Francia–, lo que supone cerca de un 10% del volumen total gestionado por la compañía.
Entre los proyectos no residenciales participados por Urbanitae destaca la adquisición del Hotel Occidental Roca Negra en Canarias; la coinversión en un local comercial en la milla de oro de Madrid alquilado a una firma de lujo; la reconversión de un inmueble en apartamentos turísticos en Oporto, o la incursión en el segmento de flex living con el proyecto Oceánika en Torremolinos (Málaga).
Alrededor de un tercio de estas operaciones se han estructurado vía equity como proyectos de rentas, en los que se invierte en activos comerciales en alquiler con rentabilidades del 5-6% TIR y reparto trimestral. Con la incorporación de Gonzalo Navarro, Urbanitae avanza en su estrategia para consolidarse como una firma de inversión inmobiliaria multi-asset, capaz de ofrecer a sus inversores oportunidades en todos los segmentos del mercado, con soluciones alineadas con el ciclo de inversión de los activos.
