Elena Piaia ha presentado su dimisión como miembro del Consejo de Administración de Fidere Patrimonio Socimi, S.A., con efectos desde el 8 de octubre de 2026. La compañía ha comunicado su salida al mercado y ha precisado que la decisión responde a motivos profesionales, sin que existan discrepancias con el órgano de administración ni con la gestión de la sociedad.
En su comunicación, Fidere Patrimonio ha agradecido a Piaia los servicios prestados y la dedicación demostrada durante el desempeño de su cargo.
Un ejercicio marcado por la venta de la cartera residencial
La dimisión se produce después de un ejercicio excepcional para la socimi, marcado por la venta hace unos meses a Brookfield de la cartera residencial que mantenía bajo su estructura. La operación, valorada en 1.050 millones de euros e integrada por más de 5.000 viviendas, ha permitido a la compañía registrar un beneficio de 518,9 millones de euros. Los resultados publicados en BME Growth reflejan un cambio radical respecto al ejercicio anterior. Fidere ha pasado de registrar pérdidas de 4,65 millones de euros en 2025 a obtener un beneficio de casi 519 millones, impulsado principalmente por la transmisión de sus activos inmobiliarios.
Las cuentas corresponden a un periodo poco habitual, de cuatro meses y 18 días, que comenzó el 1 de enero y terminó el 18 de mayo de 2026. Esa última fecha coincide con la salida efectiva de las sociedades que concentraban los inmuebles de la compañía, una vez completada la operación inmobiliaria. La venta generó un resultado positivo de 496,5 millones de euros, mientras que los ingresos procedentes de la actividad de la empresa alcanzaron los 24,7 millones. Por su parte, el resultado de explotación se situó en 520,5 millones de euros, frente a las pérdidas de 4,8 millones registradas en el ejercicio precedente.
La operación ha cambiado por completo la situación económica de Fidere, que ha dejado atrás la actividad vinculada a la cartera residencial que mantenía hasta entonces. El beneficio extraordinario obtenido con la transacción constituye el principal elemento de las cuentas del periodo.
La socimi destinará casi 519 millones a sus accionistas
El resultado obtenido tendrá como destino principal la remuneración de los accionistas. Durante el ejercicio, el consejo de administración aprobó un dividendo a cuenta de 492,3 millones de euros y prevé proponer a la junta un reparto adicional de 26,64 millones con cargo al beneficio registrado. En total, la compañía distribuyó 518,94 millones de euros, una cantidad que prácticamente iguala el beneficio obtenido durante el periodo. La retribución se enmarca en el proceso posterior a la venta de la cartera inmobiliaria a Brookfield.
La operación también ha supuesto la salida de Blackstone de Fidere, aunque el grupo estadounidense mantiene su presencia en el mercado español del alquiler residencial mediante Testa Residencial. Esta plataforma contaba con más de 8.300 viviendas al cierre de 2025.
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