‘Sí’ a la madera. Urban Campus, especialista en el segmento, junto con el grupo francés Batipart, promotor e inversor, han diseñado el primer ‘coliving’ de España con una estructura de madera. A partir del último trimestre de 2024, el edificio -ya en obras- ofrecerá 63 plazas de ‘coliving’ para jóvenes profesionales.
La segunda fase del Cuatro Caminos Madrid Coliving, en la calle Topete, en el distrito de Tetuán (Madrid) será un edificio de obra nueva de aproximadamente 1.825 metros cuadrados que añadirá 32 habitaciones en clústers. Cuentan, además, con baño privado, cocina y salón compartido a la primera fase, zona de ‘coworking’, gimnasio, cocina compartida, patio interior, terrazas y parking de bicis.
En su apuesta por la eficiencia y la sostenibilidad, la gran parte de los edificios de Urban Campus cuentan con una certificación sostenible como BREEAM. Sin embargo, este proyecto destaca entre la cartera de la compañía por contar con una estructura de madera, una técnica pionera en España en este tipo de construcción para un coliving.
Cuatro Caminos II Madrid Coliving será passivhaus y CO2 nulo, de forma que generará un ahorro del 80% del consumo energético para los residentes. El edificio se convierte en un productor de energía renovable gracias a sus 20 kWp de producción fotovoltaica. De hecho, alimentará parcialmente con energía renovable el edificio colindante, la primera fase del coliving que ya está en funcionamiento.
Además, será certificado CO2 nulo en todo su ciclo de vida gracias a la estructura de madera, la implementación de medidas de alta eficiencia energética y la producción fotovoltaica.
En este proyecto colaborativo están implicados diversos actores: Batipart, como promotor e inversor; sAtt, como estudio de arquitectura y Artelia como Project Manager, entre otros. Urban Campus ya participó en el desarrollo del producto a nivel arquitectónico y participará en el diseño y conceptualización del interior del activo y será el encargado de gestionarlo.
Para Casilda Mulliez, responsable Real Estate y de Desarrollo de Negocio Iberia de Urban Campus, «este nuevo proyecto es una muestra importante de hacia dónde se dirige la estrategia de Urban Campus: liderar nuevos modelos residenciales que además sean eficientes y sostenibles. Somos uno de los mayores operadores de coliving y, además, líderes en activos con emisiones neutras de carbono, lo que nos permite tener una posición de referencia en el mercado».
