Operación en el mercado alternativo catalán. La Universidad de Hong Kong (HKU) desembarca en Europa con la compra de un activo de nueva construcción en el corazón del 22@ de Barcelona. El inmueble, ubicado en el número 28 de la calle Llacuna, acogerá el primer campus de la institución en el continente europeo.
El edificio ha sido promovido por Grupo Bega y diseñado por el arquitecto Víctor Bergnes de las Casas. Cuenta con una superficie construida superior a 8.450 metros cuadrados, distribuidos en 4.830 metros cuadrados de Superficie Bruta Alquilable (SBA), 1.900 metros cuadrados destinados a espacios exteriores, zona de aparcamiento y amenities. El activo dispone de la certificación Leed Gold, que reconoce su diseño sostenible, su orientación al bienestar de los usuarios y su emplazamiento estratégico.
JLL ha ejercido como asesor inmobiliario en la operación, mientras que los asesores legales de la operación han sido Bufete Barrilero y Asociados por la parte vendedora y Bird & Bird por la parte compradora.
«Esta transacción es muy positiva para Barcelona y refuerza su posicionamiento como polo de atracción de talento y de inversiones. La operación también afianza el buen momento que vive el distrito 22@, que ha liderado los datos de contratación en el primer semestre del año y confirma el repunte del mercado de inversión en oficinas en España, que puede cerrar el año con un volumen transaccionado un 30% por encima del año anterior», explica Javier Fernández, director de Capital Markets Oficinas de JLL España.
«La compra por parte de la Universidad de Hong Kong (HKU) refleja la creciente demanda y dinamismo del sector educativo privado en España, un mercado que cada vez atrae a más instituciones académicas en busca de un posicionamiento estratégico en nuestro país. Esta tendencia se apoya en el creciente interés por la educación y formación en todos sus niveles, así como en las amplias oportunidades que ofrece el mercado español para el desarrollo de proyectos educativos», señala Alberto Martull, director de Corporate Capital Markets de JLL España.
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