Alquiler asequible en el real estate extremeño. Triodos Bank ha formalizado un acuerdo de financiación por valor de 8,85 millones de euros para un nuevo proyecto en colaboración con la promotora Plalyso y con el apoyo de la Junta de Extremadura, mediante el cual se impulsará la construcción de un nuevo parque de viviendas en régimen de alquiler asequible en la región. En total, cuatro promociones que suman un total de 203 viviendas en tres ciudades de la comunidad autónoma –Cáceres, Badajoz y Mérida.
Estos proyectos se construirán sobre suelo público cedido por la Junta de Extremadura a través de un derecho de superficie con una duración de 53 años: 3 para la construcción y 50 para su explotación en régimen de alquiler asequible. «Este modelo permite preservar la titularidad pública del suelo, al tiempo que se favorece la inversión privada orientada a crear un impacto social y positivo en las zonas en las que se desarrollan los proyectos», explican desde Triodos Bank.
En este sentido, todas las unidades construidas estarán destinadas a personas y familias con ingresos limitados, en favor del acceso a viviendas de calidad a personas que, de otro modo, no podrían acceder a un alquiler libre.
La promotora del proyecto es Plalyso, una compañía extremeña con sede en Badajoz formada por tres empresarios locales con amplia experiencia en el sector inmobiliario y en proyectos con impacto social. La ejecución de las obras correrá a cargo de Desarrollos Urban Abadías, perteneciente al mismo grupo, lo que asegura una gestión coordinada y una fuerte implicación local en todo el proceso. Desde su nacimiento en 2020, la compañía ha promovido la construcción de más de 100 viviendas en la zona, incluidas 22 en bloque para consolidar así un modelo replicable que combina compromiso social, sostenibilidad y desarrollo económico local.
Además de garantizar precios de alquiler asequibles, las cuatro promociones se han concebido desde una perspectiva de sostenibilidad integral. Las viviendas contarán con calificación energética A tanto en emisiones como en consumo, y se han diseñado con criterios que minimizan su impacto ambiental y promueven un consumo responsable de energía. Entre las funcionalidades incorporadas, se encuentran la aerotermia para la producción de agua caliente, paneles solares fotovoltaicos, puntos de recarga para vehículos eléctricos y sistemas de reutilización de aguas pluviales, así como zonas comunes pensadas para el bienestar de los inquilinos.
Cada promoción incluirá también viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida o discapacidad sensorial, y algunas estarán específicamente destinadas a familias numerosas para garantizar así un enfoque inclusivo desde el diseño.
«Para Triodos Bank, apoyar proyectos de vivienda asequible y sostenible no es solo una opción financiera, sino una responsabilidad social y ambiental. Creemos que el sistema financiero debe estar al servicio de las personas y sus derechos fundamentales, y el derecho a una vivienda digna es uno de ellos. Para Triodos Bank es fundamental que se prioricen proyectos como este y es una gran satisfacción apoyar con nuestra financiación este primer proyecto de vivienda social con altos criterios de sostenibilidad», explica Tamara Lemos, directora de Negocio de Construcción Sostenible y Vivienda Social en Triodos Bank España.
«Este proyecto no es solo una solución a la falta de viviendas asequibles, sino también una forma de impulsar un modelo de construcción que tenga en cuenta tanto el bienestar social como el medioambiental. En Plalyso estamos convencidos de que la vivienda debe ser accesible para todos, especialmente para aquellos con ingresos limitados, y es por eso que estamos comprometidos con este tipo de proyectos que favorecen el acceso a un hogar digno, incorporando, además, criterios de sostenibilidad que benefician tanto a las personas como al entorno. Este esfuerzo conjunto entre las instituciones públicas y privadas demuestra que, cuando se trabaja de manera colaborativa, podemos generar un impacto positivo y duradero», añade Luis García-Torremocha Checa, CEO de Plalyso.
