El Teatre Principal de Barcelona ha cerrado una estructura financiera cercana a los 43 millones de euros que permitirá completar su rehabilitación y avanzar hacia su reapertura prevista para otoño de 2028. La operación combina inversión privada y financiación institucional con el objetivo de recuperar uno de los espacios patrimoniales y culturales más relevantes de la ciudad. El acuerdo supone un nuevo impulso para un proyecto que busca devolver al centro de Barcelona un equipamiento histórico situado en La Rambla. La financiación consolida la confianza de inversores especializados y patrimonios privados en una iniciativa que une recuperación del patrimonio, regeneración urbana y creación de actividad cultural.
La estructura económica del proyecto se ha articulado mediante una ampliación de capital de 21,5 millones de euros y una financiación senior de 21 millones de euros concedida por Buenavista Equity Partners. La operación ha contado con el asesoramiento global de Garrigues y EY, que han participado en la configuración financiera del acuerdo.
Dentro de la ampliación de capital, 14,5 millones de euros han sido aportados por 11 familias empresarias, nueve de ellas catalanas y dos procedentes del Levante español. La incorporación de estos inversores ha sido estructurada por Banca March, entidad que ha canalizado su entrada en el proyecto. Atir Hospitality, promotora del Teatre Principal, ha completado esta ampliación con una aportación adicional de 7 millones de euros procedentes de recursos propios. Con esta inversión, la compañía refuerza su compromiso con la recuperación del histórico teatro y con el desarrollo de una nueva etapa para el espacio.
La segunda parte de la operación corresponde a la financiación de 21 millones de euros proporcionada por Buenavista Equity Partners a través de Buenavista NextGen Urbano, vehículo gestionado por su división de Infraestructuras. Estos fondos estarán destinados a respaldar la rehabilitación integral del complejo y la recuperación de sus diferentes espacios. Para Buenavista NextGen Urbano, esta inversión representa su séptima operación desde su creación. El vehículo nació tras la designación de Buenavista por parte del Banco Europeo de Inversiones como intermediario financiero para gestionar 200 millones de euros del Fondo de Resiliencia Autonómica, integrado en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de España y financiado por NextGenerationEU.
La inversión encaja con la estrategia del vehículo, centrada en apoyar proyectos relacionados con la regeneración urbana, el turismo sostenible y la recuperación de activos con impacto positivo en las ciudades. En el caso del Teatre Principal, el proyecto combina la conservación de un edificio histórico con la transformación de una zona clave de Barcelona. «El cierre de esta operación supone un hito decisivo para el proyecto y confirma la confianza que despierta entre inversores institucionales y privados», ha afirmado José María Trénor, fundador y CEO de Atir Hospitality. Según Trénor, recuperar el Teatre Principal significa «devolver a Barcelona una parte esencial de su patrimonio cultural» y abrir una nueva etapa para un espacio llamado a convertirse nuevamente en referente de la vida cultural de la ciudad.
Por su parte, Victoriano López-Pinto, Socio Director de Buenavista Infrastructure, ha destacado el valor de este tipo de iniciativas para la transformación urbana. «En Buenavista creemos firmemente en el potencial transformador de la regeneración urbana y en el valor que representan proyectos como el Teatre Principal para una ciudad como Barcelona», ha señalado.
Un espacio histórico que volverá a abrir sus puertas en 2028
Las obras de rehabilitación comenzaron a principios de este año y avanzan según el calendario previsto, con la previsión de que el Teatre Principal pueda reabrir sus puertas en otoño de 2028. El proyecto está desarrollado por Batlleiroig y contempla la recuperación integral de más de 10.000 metros cuadrados que forman parte del complejo. La intervención permitirá poner en valor algunos de sus espacios patrimoniales más destacados, entre ellos el propio Teatre Principal, el Teatro Latino, el antiguo frontón Jai Alai y la Cúpula Venus. La actuación busca conservar la identidad histórica del conjunto y adaptarlo a nuevos usos culturales y sociales.
Una vez finalizadas las obras, el equipamiento contará con una programación diversa que incluirá teatro, teatro musical, música en vivo, exposiciones temporales y eventos corporativos. De esta manera, el espacio aspira a convertirse en un nuevo punto de referencia para la actividad cultural de La Rambla.
