Nueva compraventa en el segmento logístico español. La empresa de self-storage Storemore ha adquirido una nave logística en Madrid. Con esta adquisición, cuyo importe no ha trascendido, la firma suma un nuevo centro en la Comunidad de Madrid, y continúa con su estrategia de expansión y crecimiento en España.
El activo está ubicado en la Calle Halcón del Polígono Industrial Los Gallegos, una de las poblaciones madrileñas con mayor población y más demandadas por los operadores industriales y logísticos, y cuenta con una superficie total construida de aproximadamente 8.500 metros cuadrados, sobre una parcela de 12.000 metros cuadrados.
Storemore, firma española fundada a finales 2021, es una start-up de self-storage de nueva generación que ofrece servicios de alquiler de trasteros inteligentes y espacios de co-working. Con sede en Alcobendas, sigue una estrategia centrada en adquirir, desarrollar y gestionar activos de self-storage.
Según datos de Cushman & Wakefield, consultora que ha asesorado la operación, se augura un incremento positivo en cuanto a la atracción de capital institucional por este tipo de activos. «Los retornos atractivos y la seguridad que ofrece esta tipología de inversión están captando la atención de capital institucional, que anteriormente se enfocaba en otros tipos de clases de activos como el logístico», apunta Pere Morcillo, Head of Industrial & Logistics de Cushman & Wakefield España.
«A pesar de que los principales actores de self-storage ya cuentan con grandes centros en las ubicaciones principales de España, aún existen muy buenas oportunidades para posicionarse en este mercado», añade Morcillo. En su opinión, «se debe principalmente a que la oferta de almacenamiento en los edificios residenciales del área de influencia es prácticamente inexistente, y a que la presencia de empresas industriales, logísticas y tecnológicas en la zona está generando nuevas necesidades de espacio».
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