Gran acuerdo en la ciudad de Barcelona. El Ayuntamiento de la ciudad y el Consorci de la Zona Franca (CZFB) han firmado un protocolo para la construcción de casi 2.000 viviendas de protección oficial (VPO), el impulso a la rehabilitación del antiguo recinto fabril de la Escocesa y la compra por parte del Ayuntamiento de dos edificios ubicados en el 22@, hasta ahora propiedad del CZFB.
El protocolo permitirá el avance de diferentes operaciones urbanísticas en Barcelona, y «desarrollar a partir de ahora proyectos de gran importancia para ambas instituciones«. Especialmente, el objetivo es blindar la construcción de vivienda protegida.
En términos generales, el pacto hará posible tres operaciones complementarias: la construcción de casi 2.000 VPO y diferentes equipamientos, en los distritos de Sant Andreu y de Sants-Montjuïc; el impulso del proyecto de transformación -ya en marcha-, en el antiguo recinto fabril de L’Escocesa y la consolidación de un polo de servicios municipales en los edificios Mediatic y Creatic, ubicados en el 22@.
Construcción de 1.878 viviendas en los distritos de Sant Andreu y Sants-Montjuïc
Concretamente, el protocolo recoge la «voluntad de las dos instituciones de hacer posible» tanto la construcción de viviendas como la de equipamientos municipales, en los distritos de Sant Andreu y Sants-Montjuïc.
Para lograrlo, el CZFB manifiesta su intención de establecer un derecho de superficie en favor del Ayuntamiento en terrenos que son de su propiedad, y que se encuentran en los Cuarteles de Sant Andreu y en la Marina del Prat Vermell.
En estos espacios, el Ayuntamiento se encargó de la construcción de vivienda de protección oficial y calcula que se podrían edificar un total de 1.878 viviendas y diversos equipamientos. Se trata de varias parcelas que en total suman unos 185.000 metros cuadrados edificables y unos 97.000 metros cuadrados adicionales, que se destinarían exclusivamente a equipamientos.
Los terrenos ya contemplaban la construcción futura de vivienda destinada al mercado libre, así que el acuerdo preserva que sea vivienda de protección oficial y asequible. Ambas partes se comprometen a firmar un convenio específico que detalle aspectos como la duración del derecho de superficie, entre otros.
El CZFB se incorpora al proyecto de transformación del recinto fabril la Escocesa
El acuerdo también contempla la incorporación por parte del CZFB al proyecto de transformación en el antiguo recinto fabril de la Escocesa, en el número 345 de la calle Pedro IV, ubicado en el distrito de San Martín y en la zona del 22@.
En este lugar, a partir de la rehabilitación, ya en marcha, de diferentes naves industriales antiguas, se quiere levantar un nuevo polo vinculado a las industrias creativas, las fábricas de creación y un proyecto de innovación sobre la gastronomía y la alimentación.
Esta nueva incorporación facilitará el desarrollo del conjunto del recinto, ya que este organismo se encargará de la rehabilitación y explotación futura de las naves Birkhead, Paul y Steegman.
Para hacerlo posible, el Ayuntamiento formalizará un derecho de superficie en este entorno a favor del Consorci. Igualmente, el protocolo contempla la posibilidad de poner en marcha en la Escocesa una residencia para personas vinculadas a proyectos del recinto, ya sean artísticos o científicos.
El Ayuntamiento compra los edificios Mediatic y Creatic, en el 22@
Por último, la tercera de las operaciones que recoge el protocolo se refiere a la adquisición por parte del Ayuntamiento de los edificios Mediatic y Creatic, ubicados en el número 117 la calle Roc Ribagorçana, ubicados en la misma zona que el recinto fabril.
El coste de esta adquisición se fijará en un futuro a partir de la valoración que hagan de mutuo acuerdo las dos partes y una vez analizado el estado actual de los dos edificios.
La operación, aprobada previamente por el Consejo Plenario del CZFB, pretende consolidar un conjunto de diferentes servicios municipales que en buena parte ya existen en estos dos edificios, propiedad del CZFB y dedicados a la educación, la atención ciudadana y el desarrollo económico, la formación tecnológica y la atención integral a las empresas y autónomos.
Una vez acordado y firmado este protocolo de intenciones, el Ayuntamiento y el Consorci se comprometen igualmente a crear una comisión de seguimiento paritaria.
Actualmente, las necesidades de Barcelona implican poner el acento en la construcción de vivienda asequible para hacer frente a la emergencia habitacional, todo ello mientras se sigue acompañando el desarrollo de una economía diversificada, especialmente en aquellos sectores valiosos como son las industrias creativas, la tecnología, la innovación y la ciencia, recuerdan el Ayuntamiento y el Consorci.
