Nueva operación hotelera en el mercado inversor español. La firma de inversiones Starwood Capital ha llegado a un acuerdo con el grupo hotelero español Iberostar para adquirir el hotel de cuatro estrellas Las Dalias situado en Tenerife.
La operación se ha articulado a través de un sale & lease back con lo que Iberostar mantendrá la gestión del establecimiento.
El hotel Las Dalias cuenta con 420 habitaciones y ha sido recientemente reformado.
Starwood Capital ha adquirido el hotel a través de Starwood Real Estate Income Trust, Inc. (SREIT), un REIT no cotizado gestionado por la empresa. Se trata de la segunda inversión hotelera europea en arrendamiento para Sreit y la primera inversión hotelera en arrendamiento en España.
El importe de la operación se sitúa en 100 millones de euros, según fuentes del sector.
En la operación, BBVA y Bird&Bird han asesorado al Grupo Iberostar, mientras que DLA Piper ha asesorado a la sociedad de Starwood.
Inversión hotelera
En este 2021, la inversión hotelera podría superar los 2.500 millones de euros en 2021, igualando los niveles anteriores a la llegada del coronavirus, según el informe de la consultora Catella publicado en primicia por Brainsre.news.
De hecho, julio cerró con un volumen de transacciones hoteleras histórico (más de 950 millones de euros), acercándose, en un único mes, al volumen de inversión del año pasado.
Las cinco mayores transacciones que se han registrado hasta la fecha (cartera de cuatro hoteles de Selenta, Hotel Edition Madrid, cartera de ocho hoteles de Meliá, Barcelona Gran Hotel Calderón y Hotel Hesperia Presidente) representan por sí solas más del 50% de la inversión total.
