Solvento Group 2022 Socimi ha formalizado la compra de un conjunto de inmuebles en Málaga por un importe total de 13,5 millones de euros, en una operación que incorpora 51 apartamentos destinados a su explotación turística, oficinas, locales y un edificio independiente para alojamiento. La adquisición se elevó a escritura pública el pasado 2 de octubre de 2026 y forma parte de la estrategia de inversión y crecimiento de la sociedad.
Los activos adquiridos se encuentran en dos ubicaciones de la capital malagueña: la plaza de la Merced, número 5, y la calle Tomás de Cózar, número 17. La operación reúne distintas propiedades vinculadas al alojamiento turístico, con una estructura que combina apartamentos, espacios de uso comercial y dependencias destinadas a hospedaje.
Dos ubicaciones en el centro de Málaga
El conjunto principal se sitúa en el edificio de la plaza de la Merced, número 5, e incluye 51 apartamentos, oficinas y locales integrados en el inmueble. A estos activos se suma un local ubicado en la cubierta del edificio, que cuenta con derechos de uso exclusivo. La compraventa incorpora también un segundo inmueble, independiente del anterior, situado en la calle Tomás de Cózar, número 17. Este edificio está destinado al hospedaje y a los apartamentos turísticos, por lo que la adquisición reúne propiedades con uso vinculado a la actividad alojativa en dos direcciones de Málaga.
La información comunicada por la sociedad detalla que el precio total de la operación asciende a 13.500.000 euros. No obstante, no desglosa cuánto corresponde a cada uno de los inmuebles ni establece un reparto individual del importe entre los 51 apartamentos, las oficinas, los locales y el edificio independiente.
Bankinter financia parte de la operación
La compra se ha financiado mediante una combinación de deuda bancaria y recursos propios de Solvento Group 2022 Socimi. En concreto, la compañía ha recurrido a una nueva póliza de crédito suscrita con Bankinter por un importe total de 12 millones de euros, de los que 10,25 millones se han destinado directamente a sufragar la adquisición de los activos inmobiliarios. El crédito tiene un plazo de diez años y un tipo de interés en condiciones de mercado, calculado a partir del euríbor a tres meses más un diferencial. Este mecanismo vincula el coste de los intereses a la evolución de ese indicador de referencia, al que se añade un margen pactado con la entidad financiera.
Los 3,25 millones de euros restantes del precio de compra, una vez descontada la financiación bancaria destinada a la operación, se han cubierto con fondos propios de la sociedad. De este modo, la empresa ha combinado recursos internos y financiación externa para completar la adquisición de los inmuebles malagueños.
La nueva póliza también contempla otro uso de parte del crédito: los 1,75 millones de euros que no se han destinado a la compraventa se han empleado para cancelar deuda financiera que la compañía mantenía previamente con Bankinter. Por tanto, los 12 millones de financiación no se han aplicado íntegramente a la adquisición, sino que se han repartido entre la compra de los activos y la cancelación de obligaciones anteriores con la misma entidad.
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