La socimi Smart Living Properties, gestionada por Bestinver Activos Inmobiliarios, ha anunciado la adquisición de un edificio en el Paseo de la Castellana, en Madrid, que será transformado en un complejo de flex living.
Este activo, de más de 1.700 metros cuadrados, se encuentra en una localización estratégica entre Azca y las Cuatro Torres, dos de los principales ejes financieros de la capital. La operación forma parte de la estrategia de expansión de la empresa, que busca diversificar su cartera en nuevos modelos de alojamiento.
El edificio, actualmente destinado a oficinas, será reposicionado para dedicarse al alojamiento temporal. Este proyecto marcará la entrada de Smart Living Properties en el segmento de flex living, un modelo que se enfoca en satisfacer las necesidades de profesionales y otros visitantes que requieren estancias flexibles y temporales en Madrid. El complejo contará con servicios comunes entre los que se incluirán gimnasio, lavandería y salas de uso común.
La explotación operativa del nuevo activo en Madrid será gestionada por SmartRental, una empresa especializada en nuevos formatos de alojamiento.
En esta operación, Smart Living Properties ha contado con el asesoramiento de Ontier y Tinsa, mientras que CBRE ha actuado como asesor de la parte vendedora. La adquisición se alinea con la estrategia de Bestinver Activos Inmobiliarios de diversificar su cartera en sectores emergentes del mercado inmobiliario, como el flex living, que responde a una demanda creciente de alojamiento flexible y temporal.
Esta adquisición en Madrid es la tercera operación reciente de Smart Living Properties, que ya cuenta con activos en los segmentos de residencias de estudiantes y senior living. Con esta nueva inversión, la socimi consolida su apuesta por desarrollar formatos de alojamiento flexibles. Entre las recientes incorporaciones a su cartera se encuentran el Hospital Xeral de Santiago de Compostela, que será convertido en una residencia para estudiantes, y el Santara Senior Living Resort en Alicante, un complejo orientado a mayores independientes que será modernizado.
