La socimi Silicius Real Estate ha vendido un edificio de oficinas en Madrid capital y un hotel en Conil de la Frontera (Cádiz) por un importe total de 41,9 millones de euros.
En Madrid, Silicius ha vendido el edificio Velázquez 123, situado en el barrio de Castellana, en el distrito de Salamanca. El inmueble, reformado en el año 2018 y que alberga la sede de empresas como Mazabi, cuenta con una superficie bruta alquilable sobre rasante de 2.200 metros cuadrados y 30 plazas de aparcamiento.
Por su parte, en Conil de la Frontera, la compañía ha vendido el hotel Fergus Conil Park, de cuatro estrellas. El establecimiento, que tiene una superficie de 12.562 metros cuadrados, está ubicado en primera línea de playa y dispone de varios restaurantes, jardines, piscina y miniclub.
Silicius está llevando a cabo desde inicios del presente ejercicio un plan de rotación de activos y generación de valor al accionista, que se basa en la venta de inmuebles por encima de la valoración y amortización de endeudamiento de mayor coste financiero.
Con estas dos operaciones, Silicius ha procedido a la amortización de algo más de 25 millones de euros de endeudamiento de la socimi, incluyendo 10 millones de deuda alternativa.
Con este plan de ventas llevado a cabo se ha reducido el endeudamiento de la empresa desde los 285 millones de euros a finales de 2022 hasta los 210 millones a cierre de este año.
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