Servihabitat ha cerrado 2025 con los mejores resultados de su trayectoria en el negocio de activos financieros. La compañía ha superado los 3.750 millones de euros en deuda bajo gestión y ha registrado el mayor volumen de recuperación de su historia. Se trata de un ejercicio que marca un punto de inflexión en su evolución como gestor especializado. El crecimiento ha sido especialmente significativo en comparación con el año anterior. El volumen de recuperación aumentó un 47% respecto a 2024, mientras que el número de contratos gestionados alcanzó los 52.200, un 35% más que en el ejercicio previo, indican en un comunicado.
La empresa atribuye este desempeño a una estrategia centrada en la especialización y en la adaptación de su modelo de servicio. El objetivo, explican desde la compañía, es maximizar el valor de cada cartera y de cada préstamo mediante una gestión profesionalizada. Este enfoque le ha permitido reforzar su papel como socio estratégico para entidades financieras e inversores.
Más recuperación y gestión integral del crédito
El volumen total de deuda administrada supera los 3.750 millones de euros, lo que refleja la dimensión alcanzada por la compañía en este segmento. A lo largo del año, ha desarrollado capacidades en todas las fases del ciclo del crédito, desde la gestión temprana hasta los procesos de recuperación y desinversión. La intención es ofrecer soluciones adaptadas a cada tipo de activo y perfil de deudor.
En el ámbito de la desinversión, la firma llevó a cabo más de 1.000 subastas durante 2025. Esta actividad le ha permitido transformar activos en liquidez mediante un enfoque técnico y orientado principalmente a inversores locales. Para ello, combina equipos especializados con el uso de plataformas propias y portales inmobiliarios de referencia. La compañía también se apoya en una red de APIs homologada que facilita la valoración y comercialización de garantías a precios de mercado. Según detalla, esta herramienta aporta información actualizada y transparente a sus clientes. Además, contribuye a agilizar los procesos y mejorar la eficiencia en cada operación.
Tecnología e inteligencia artificial como impulsores
Uno de los pilares del crecimiento ha sido la incorporación de tecnología avanzada y soluciones de inteligencia artificial aplicadas a la toma de decisiones. Estas herramientas permiten analizar grandes volúmenes de datos y optimizar la gestión de las carteras. El resultado es un servicio más competitivo y escalable en un entorno cada vez más exigente.
Durante los dos últimos ejercicios, la compañía ha reforzado de forma notable su presencia en el segmento de activos financieros. En 2024 y 2025 incorporó la mayor cartera de préstamos dudosos (NPLs) vendida en el mercado, además de nuevas carteras que suman cerca de 15.000 préstamos, en su mayoría hipotecarios. Estas operaciones consolidan su experiencia en el ámbito hipotecario y amplían su capacidad de gestión.
Para John McGrail, director ejecutivo de Negocio de Activos Financieros de Servihabitat, los resultados obtenidos este año suponen un respaldo a la estrategia desplegada. «Refuerzan nuestro posicionamiento como asset manager especializado y socio estratégico para bancos e inversores internacionales», señala. A su juicio, el enfoque de la firma se basa en «encontrar la solución más adecuada para cada préstamo, combinando conocimiento local, equipos con profundo conocimiento y una gestión orientada a resultados».
