La gestora internacional de inversiones inmobiliarias Savills Investment Management ha adquirido dos supermercados en Madrid (Aranjuez) y Valencia (Alzira) como parte de su estrategia European Food Retail. Ambos activos, de nueva construcción, suman una superficie bruta alquilable de 3.420 metros cuadrados, arrendada con contratos de larga duración a Aldi.
El activo ubicado en Aranjuez, y adquirido a Omo Retail, cuenta con una superficie cercana a los 1.770 metros cuadrados. El edificio se ubica muy próximo a la capital española y cuenta con credenciales ESG, incluyendo un sistema fotovoltaico en el tejado, estaciones de carga para vehículos eléctricos y aparcamiento para bicicletas.
Por otro lado, el supermercado ubicado en Alzira, que era hasta ahora propiedad de la promotora Ten Brinke, ostenta cerca de 1.660 metros cuadrados de superficie. Con la adquisición de este espacio comercial de nueva construcción, la estrategia European Food Retail de Savills se posiciona en una ubicación con una creciente demanda de la población local. Tras estas transacciones, la compañía prevé ampliar la colaboración con Ten Brinke y OMO a medio y largo plazo.
Al respecto, Fernando Ramírez de Haro, director general de Savills Investment Management para España y Portugal, ha señalado que «la inversión en dos activos comerciales de nueva construcción, importantes credenciales ESG y ubicados estratégicamente en poblaciones con una sólida demanda, nos permite seguir aprovechando los retornos derivados de la estabilidad y resiliencia del retail esencial. Con esta operación consolidamos la cartera de activos retail de Savills IM en España y Portugal, país en el que recientemente adquirimos cuatro supermercados arrendados a largo plazo a un operador líder».
Para la transacción del activo de Aranjuez, la gestora ha contado con el apoyo de CMS, Arcadis y PwC. Mientras que, en la operación de Alzira, Eversheds Sutherland, Arcadis y PwC fueron los asesores de la compañía.
