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La alemana Rockstone se hace con el edificio ubicado en el número 3 de la calle del Pez, en Malasaña (Madrid)

El edificio, de 2.500 metros cuadrados, contará con 14 apartamentos modernos e incluirá atractivas zonas comunes y una serie de servicios.

ROCKSTONE CALLE PEZ 4

Compraventa en el corazón de Malasaña. Rockstone Real Estate, promotor alemán especializado en promoción e inversión inmobiliaria, ha cerrado la adquisición a los hermanos García Leo, a través de su sociedad patrimonial Carnes del Bierzo León S.L., del emblemático número 3 de la calle del Pez, un inmueble residencial histórico y protegido ubicado en el centro de la capital.

El proyecto dispone de un total de 2.500 metros cuadrados, contará con 14 apartamentos modernos e incluirá atractivas zonas comunes y una serie de servicios, siguiendo la estrategia habitual de la marca.

Las negociaciones fueron lideradas por Claudia Brito Vaz, directora de Inversiones en Rockstone Real Estate, y la operación ha contado con la asesoría de Morgan Alliance y asesorada por el equipo legal de RocaJunyent.

Según ha avanzado la firma alemana a Brains Real Estate News, el lanzamiento de la primera fase de preventa privada se destinará a family & friends, y está prevista para el primer trimestre de 2025. La compañía ya cuenta con un listado de clientes interesados en espera.

Su estratégica ubicación, junto a la Plaza de Carlos Cambronero, refuerza su valor como pieza clave del paisaje urbano madrileño. Con esta compra, la empresa alemana engorda su cartera en el inmobiliario español, sumando tres edificios en Madrid, junto a sus adquisiciones en Santa Engracia, 42 y Virgen de los Peligros, 9.

«Malasaña es un barrio fascinante con una rica historia que atrae a personas de toda España y del mundo. Nuestro objetivo es aprovechar este patrimonio cultural y desarrollar un hogar para clientes modernos y exigentes. Estamos emocionados de traer este nuevo proyecto al barrio. Esta nueva adquisición en Madrid es un paso significativo para nuestra estrategia en la península ibérica. Nos llena de entusiasmo seguir apostando por el sector living en España y Portugal», ha explicado Christoph Evard, socio de Rockstone Real Estate Iberia.

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en esta zona de Madrid?

En esta zona de Madrid, el precio de la vivienda es elevado. Concretamente, en el barrio de Universidad, el mercado de compraventa residencial registra su máximo histórico, con 7.046 euros por metro cuadrado, según la plataforma de big data inmobiliario Brains Real Estate. La cifra supone un aumento intertrimestral del 3,2% e interanual del 11,6%.

CALLE PEZ 4 DATOS BRAINS

También aumentos a nivel precio en el mercado del alquiler. El alquiler en esta ubicación de la capital se sitúa en 27,53 euros por metro cuadrado al mes, cifra que representa una subida intertrimestral del 5,3% e interanual del 22,1%, muy pronunciada.

Últimas transacciones en el real estate español

Castellana Properties amplía su presencia en Portugal con la compra del 50% del centro comercial Alegro Sintra. Alegro Sintra, ubicado en Sintra, es un centro comercial valorado en 180 millones de euros que cuenta con un SBA de 58.000 metros cuadrados.

Luz verde para Madrid Nuevo Norte: CreaMNN y Adif cierran la venta de los terrenos de Chamartín y Fuencarral. De los 1.245 millones, 210 se abonaron en el momento de la firma; el resto, se pagará de forma aplazada, por un periodo de 20 años.

Dertour compra el Aldiana Club Andalusien en Cádiz. El Aldiana Club Andalusien, ubicado en el municipio de Chiclana (Cádiz), alberga un total de 280 habitaciones y cuenta con cuatro estrellas.

Grupo Fagra compra el hotel León Camino Affiliated by Meliá. El activo, apodado en el pasado Tryp León, cuenta con una superficie de unos 10.000 metros cuadrados y alberga un total de 172 habitaciones.

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