Actualmente, el precio medio de la vivienda en España alcanza los 2.487 euros por metro cuadrado, lo que representa una subida interanual del 11,2% y un aumento del 2,5% en comparación trimestral.
En concreto, hay que pagar 445.848 euros de media para comprar una vivienda en nuestro país, ya que las casas y los pisos a la venta miden alrededor de 179 metros cuadrados de media.
No obstante, el precio de la vivienda no ha crecido de igual modo en todas las comunidades autónomas de España. De hecho, mientras en cinco los precios han repuntado más de un 12% en el último año, en otras cinco han bajado.
¿En qué región se ha incrementado más el precio de la vivienda en tasa anual?
Comunidad de Madrid
El precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid, la segunda autonomía más cara del país para adquirir un piso o casa, solo por detrás de las Islas Baleares, se sitúa hoy en día en los 4.310 euros por metro cuadrado, lo que supone un avance del 21,3% respecto a hace 12 meses y una subida del 3,7% respecto a hace tres, según los datos de Brainsre.
En concreto, en esta región, que tiene una población de en torno a siete millones de personas (tercera comunidad con más habitantes de España, únicamente por detrás de Andalucía y Cataluña), según los datos del Instituto Nacional de Estadística, hay que desembolsar 719.809 euros para hacerse con una vivienda en propiedad, ya que los inmuebles en comercialización tienen una superficie de 167 metros cuadrados.
Además, en Madrid, el precio de la vivienda de obra nueva alcanza los 4.439 euros por metro cuadrado de media, lo que representa un aumento del 18% en comparación interanual, pero una caída trimestral del 0,2%.
Por otro lado, en esta autonomía, el tiempo de publicación, es decir, el periodo que una vivienda pasa en el mercado hasta que se vende, es de 3,7 meses de media, un 5,3% inferior al de hace un año y un 4,6% menor que el de hace tres meses.
Para terminar, en cuanto a los tipos de viviendas en venta en la Comunidad de Madrid, cabe destacar que un 30,4% de la oferta son pisos de tres habitaciones, que cuestan 621.258 euros y miden 111 metros cuadrados de media, y un 21,1% son pisos de dos habitaciones, con un precio de 482.204 euros y una superficie de 84 m2.
