P3 ha adquirido bajo la modalidad forward funding, una parcela de 70.290 metros cuadrados en Zigoitia, Álava con el propósito de construir una plataforma logística flexible de hasta 43.027 metros cuadrados. Este proyecto, denominado P3 Zigoitia, será el segundo más grande en todo el País Vasco y se encuentra en proceso de comercialización, generando interés entre usuarios en la región.
La consultora inmobiliaria Knight Frank ha asesorado a la constructora y promotora Magna en la venta de este activo logístico.
El activo será adaptable y se podrá dividir en áreas de 20.000 metros cuadrados, 7.000 metros cuadrados y 6.000 metros cuadrados, además de las oficinas y contará con una altura libre de 11,5 metros, muelles de carga y estacionamiento. Se espera que los trabajos de construcción inicien en la segunda mitad de 2024 y concluyan en el segundo trimestre de 2025, con las obras de urbanización ya en marcha.
Este proyecto logístico, P3 Zigoitia, cuenta con la certificación sostenible Breeam Excellent. Además, estará equipado con iluminación LED y una instalación fotovoltaica de 428 KW.
En esta operación, P3 ha recibido asesoramiento de LKS para la ingeniería y Magna ejecutará el desarrollo de la obra. Pese a que el activo aún no cuenta con inquilino, ya se han mantenido conversaciones preliminares con interesados.
Se encuentra ubicada en en el núcleo de Etxabarri-Ibiña, a poca distancia del Aeropuerto Internacional de Vitoria-Foronda y del Puerto de Bilbao. Con este proyecto, P3 amplía su presencia en España, sumándose a desarrollos recientes en Barcelona y Tarragona.
Últimas noticias sobre el segmento logístico
Recientemente, Hispavima ha anunciado que levantará una nave de frío de más de 5.300 m2 en Dos Hermanas (Sevilla). El proyecto ya ha empezado a cosntruirse y supone el segundo que Hispavima desarrolla llave en mano para Conway The Convenience Company.
Sevica se establece en Madrid con una infraestructura de 8.000 m2. El nuevo centro logístico se encuentra situado en el polígono de Las Monjas de Torrejón de Ardoz.
Savills prevé la incorporación de 294.000 m2 de superficie logística para este 2024 en Valencia. El Foro Logístico Valencia, celebrado recientemente, reunió a los principales actores del sector para analizar las tendencias y desafíos del mercado.
