Merlin Properties ha asegurado el interés significativo de varios inversores para sumarse al plan de expansión de centros de datos que la empresa planea ejecutar en los próximos años.
El consejero delegado de Merlin Properties, Ismael Clemente, ha revelado que entre los primeros inversores interesados se encuentran fondos de pensiones soberanos, aseguradoras, destacadas family offices extranjeras y vehículos de grandes gestoras patrimoniales.
El plan estima una inversión aproximada de 2.000 millones de euros para la implementación de hasta 200 nuevos megavatios (MW), cuyos fondos provendrán de la entrada de nuevos socios, una eventual ampliación de capital, la venta de activos o una combinación de estas opciones.
Las primeras evaluaciones por parte de Goldman Sachs y Morgan Stanley, encargadas de valorar estas opciones, llegarán al consejo durante el mes de mayo. Se prevé una segunda presentación en junio, tras la cual se tomará una decisión antes del verano. La operación se cerrará antes de fin de año, en preparación para el despliegue del plan a partir de enero del próximo año.
Clemente ha proporcionado detalles sobre el progreso actual del plan de centros de datos, con nueve MW ya operativos en Getafe (Madrid), Barcelona-PLZ y Bilbao-Arasur. Se espera alcanzar un total de 33 MW este año y aproximadamente 60 MW para el año 2026. Este crecimiento constituirá la primera fase del proyecto, seguida por la apertura de un centro de 80 MW en Lisboa y la expansión del centro de Bilbao hasta los 100 MW en una segunda fase.
Durante su intervención ante los accionistas, Clemente ha afirmado que cualquier movimiento se realizará sin reducir el dividendo, manteniendo un endeudamiento que no exceda el 35% del valor de los activos y compensando cualquier dilución del accionista que pueda surgir de una posible ampliación de capital.
El directivo también ha resaltado la importancia estratégica de España en el ámbito de los centros de datos, destacando la disponibilidad energética, de suelo y la conectividad internacional del país.
