El inversor, gestor y promotor a largo plazo de inmuebles logísticos P3 ha cerrado con Transnatur el primer contrato de arrendamiento de su nueva plataforma logística en Zigoitia (Álava), cuando el proyecto encara ya su fase final de construcción. La empresa de transporte y logística ocupará un módulo de más de 8.500 metros cuadrados en este desarrollo situado en Etxabarri Ibiña.
Transnatur, compañía de capital 100% español especializada en transporte internacional y logística, reforzará así su presencia en el norte de España. La firma cuenta con décadas de experiencia en el sector y se encuentra en plena expansión. Con estas nuevas instalaciones busca ampliar capacidades y mejorar la eficiencia de sus servicios.
El módulo arrendado es el segundo de mayor tamaño dentro del parque logístico P3 Zigoitia. En él, la compañía desarrollará una operativa especializada en el almacenamiento de productos de acero para un importante conglomerado empresarial vasco, además de gestionar otras actividades multicliente. Este tipo de operativa requiere instalaciones con alta capacidad, elevados estándares de seguridad y gran flexibilidad.
Un activo diferencial en el País Vasco
La plataforma P3 Zigoitia suma una superficie total de 43.027 metros cuadrados, distribuidos en módulos divisibles. Además del espacio contratado por Transnatur, dispone de otros módulos de 21.000, 7.000 y 6.000 metros cuadrados, junto a zonas destinadas a oficinas. El diseño del complejo prioriza la eficiencia operativa y la adaptabilidad a diferentes necesidades empresariales. El activo cuenta con certificación Breeam Excellent, una de las más exigentes a nivel internacional en materia de sostenibilidad. Todo el recinto está equipado con iluminación LED y dispone de una instalación fotovoltaica de hasta 428 kW. Estas características permiten reducir el consumo energético y el impacto ambiental.
Además, el edificio está preparado para adaptarse a Riesgo Alto de fuego tipo 7. Esto posibilita almacenar mercancías con mayores cargas de fuego que las admitidas en otros desarrollos logísticos. Esta condición refuerza su carácter diferencial en el mercado del norte peninsular, especialmente tras la actualización normativa vigente en España.
Ubicación estratégica y alta demanda
La plataforma se sitúa a solo 3,5 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Vitoria-Foronda, el cuarto de España por volumen de mercancías. También se encuentra a 70 kilómetros del Puerto de Bilbao. Su acceso directo a la A-1, la AP-1 y la N-622 facilita la conexión con los principales ejes de transporte del norte.El complejo destaca igualmente por su conectividad ferroviaria, con enlace al Corredor Atlántico y al Corredor Mediterráneo. Esta red permite conectar con los principales centros logísticos europeos. La ubicación lo convierte en un punto estratégico para la distribución en el norte de España y el sur de Francia.
El director general de P3 en España, Javier Mérida, ha señalado que «la operación con Transnatur refleja la búsqueda activa de espacios logísticos cada vez más exigentes«. A su juicio, la «calidad constructiva, la sostenibilidad y la capacidad de adaptación son determinantes», y la plataforma responde a esa demanda en una ubicación estratégica.
Por su parte, el director de Transnatur, Jonatan Posse, ha subrayado que la nueva instalación «supone un paso muy relevante dentro de nuestra estrategia como operador logístico integral». Según ha explicado, estas instalaciones permiten «ampliar capacidades, optimizar procesos y ofrecer a nuestros clientes un servicio aún más ágil, seguro y eficiente», apoyado en infraestructuras de última generación.
