Un Family Office nacional ha adquirido el edificio ubicado en la calle Trafalgar 35, en pleno distrito de Chamberí, Madrid. El inmueble, propiedad hasta ahora de Orinoquia Capital, cuenta con más de 1.800 metros cuadrados y alberga 31 apartamentos destinados al alquiler turístico.
Estos apartamentos, gestionados por la operadora Welcomer Group bajo la marca HomeArt Apartments Chamberí, están acompañados de espacios comunes como zonas de co-working, gimnasio y lavandería, lo que añade un valor significativo a la oferta del edificio.
La operación ha sido coordinada por la consultora inmobiliaria Catella. El nuevo propietario tiene previsto mantener el uso actual del edificio debido a su alta rentabilidad, lo que lo convierte en una apuesta segura en términos de inversión.
El edificio Trafalgar 35 tiene una historia particular, ya que fue originalmente el Hotel Trafalgar. El grupo Orinoquia, bajo la dirección de la familia Capriles, se encargó de reposicionar el inmueble tras una reforma integral que lo transformó en un edificio moderno y adaptado a las necesidades del alojamiento temporal.
Edric Capriles, socio fundador de Orinoquia, señaló que la transformación del proyecto de Trafalgar 35 es un ejemplo claro de cómo una estrategia de reposicionamiento puede agregar valor a activos desgastados. «Este edificio combina lo mejor del sector hospitality con características de coliving, algo que hace unos años era difícil de entender para los inversores y bancos, pero que hoy en día es uno de los segmentos más atractivos del mercado”, comentó Capriles.
Por su parte, Gonzalo Zulueta, socio de Catella Spain y responsable del área Living, destacó el auge del Flex Living en Madrid, un segmento que atrae tanto a capitales privados como institucionales.
Últimas noticias sobre transacciones
Recientemente, la socimi Park Rose ha vendido tres activos en Barcelona, Talavera de la Reina (Toledo) y Rianxo (A Coruña), por 8,12 millones. En 2023, la socimi, especializada en la promoción de inmuebles urbanos para su arrendamiento, se hizo con cuatro activos en la Ciudad Condal.
ThorEU vende a Wellder una residencia de mayores medicalizada en Badalona. La residencia, desarrollada por ThorEU, cuenta con una superficie de más de 6.000 metros cuadrados divididos en cuatro plantas.
