Nueva compraventa en el real estate español. La socimi Park Rose Inmobiliaria vendió a finales de julio tres activos en distintas localidades españolas (Barcelona, Talavera de la Reina (Toledo) y en Rianxo (A Coruña), por un total 8’12 millones de euros. Hasta el momento, no ha trascendido el comprador de los inmuebles.
Según ha comunicado la marca al BME Growth, el pasado 24 de julio, se cerró la venta de las fincas sitas en Barcelona en la Gran Via de Les Corts Catalanes 923, por el precio de 525.000 euros.
Una semana más tarde, el 31 de julio, la socimi se deshacía de los otros dos activos. Park Rose vendió unas fincas sitas en Talavera de la Reina (Toledo) en la calle Francisco Aguirre, 274, por el precio de 5.050.000 euros. Cuenta con una superficie útil arrendable 9.761 metros cuadrados, y 170 plazas de parking.
Hace quince años, este edificio multiusos estuvo alquilado a la marca de supermercados Eroski. Actualmente, en la web de la socimi, el activo aparece referenciado como ‘Supermercado Lidl‘.
Por último, la firma ha vendido otras fincas sitas en Rianxo, en la calle Rosalia de Castro y en la calle Virgen de Guadalupe, por el importe de de 2.550.000 euros.
La firma está especializada en la adquisición y promoción de bienes inmuebles de naturaleza urbana para su arrendamiento vía tenencia de activos directamente, mediante sociedades con este propósito, con la tenencia de participaciones en el capital de otras entidades, residentes o no en el territorio español, o a través de vehículos colectivos de inversión.
En esta ocasión, la socimi, con sede en Barcelona, ha comunicado que «se ha procedido a amortizar préstamos hipotecarios que gravaban dichos activos». Ascendían, concretamente, a los siguientes importes: 31.334,52 euros para el préstamo que gravaba las fincas sitas en Barcelona; 2.130.305,13 euros para el préstamo que gravaba las fincas sitas en Talavera de la Reina (Toledo); y 2.462.674,29 euros para el préstamo que las finca sitas en Rianxo.
Últimas operaciones de la socimi
El pasado verano, la marca invirtió en cuatro activos en Barcelona de distintas tipologías. Concretamente, Park Rose se hizo con una vivienda situada en el número 415 de la calle Mare de Deu, cuyo ‘ticket’ alcanzó los 590.000 euros; otra vivienda ubicada en el número 78 de la calle Altos Hornos, por 518.000 euros; una oficina en el número 162 de la calle Pau Claris, por 625.000 euros y un local situado en el número 123 de la calle Consejo de Cuento, por 200.000 euros.
Anteriormente, entre las operaciones del grupo, destacan la inversión de 4,5 millones en un supermercado Mercadona y un local más en Galicia, en julio de 2021. La adquisición de ambos activos, en los cuales desarrolla su actividad un supermercado de Mercadona, se realizó con recursos propios, un préstamo de socios y un préstamo hipotecario con Abanca por cerca de tres millones de euros.
