El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha recibido el interés de doce compañías del sector inmobiliario para gestionar el alquiler de las viviendas públicas de Casa 47, por un valor de 62 millones de euros. El concurso, abierto y público, busca contratar empresas capaces de administrar todo el ciclo de arrendamiento de este parque de vivienda estatal. Entre las firmas interesadas se encuentran Alquiler Seguro, Serveo, Savills, Servihabitat, Solvia y Hipoges, según las actas de licitación consultadas por Europa Press.
De las 12 empresas que inicialmente mostraron interés, Hipoges fue finalmente excluida por no presentar correctamente la documentación de subsanación requerida. Esta compañía, controlada hasta hace poco por el fondo estadounidense KKR y ahora por el británico Pollen Street, quedó fuera del proceso. El resto de las compañías, un total de once, sigue en la lista de admitidas, pero aún no se ha adjudicado ningún lote de viviendas.
Empresas y distribución de lotes
La licitación de Casa 47 se divide en cuatro lotes según la ubicación geográfica de los inmuebles. Por ejemplo, Alquiler Seguro ha presentado su propuesta para el lote 1, que comprende Asturias y Galicia, con un total inicial de 1.661 viviendas. Los demás lotes y la distribución de las otras compañías todavía no se han hecho públicos.
El listado de empresas admitidas incluye Ahora Asset Management-RTA, Alquiler Seguro, Dovalue, Emerald Impact-Guinot Prunera-Ingeus-Fantastic, Serveo-La Factoría, M&P Ledesma y Asociados-Fundació Hàbitat-Property Technology, Procuradores Gestimed, Provivienda, Savills, Servihabitat y Solvia. Solo Hipoges fue excluida del concurso. Alquiler Seguro ya comunicó a principios de enero su participación, a pesar de haber sido sancionada con 3,6 millones de euros por cobros irregulares, algo que generó críticas de partidos como Sumar y Bildu.
Requisitos y servicios exigidos
El contrato requiere que las empresas acrediten al menos un año de experiencia reciente en la gestión de vivienda asequible o social. La adjudicataria deberá encargarse de recibir, preparar y gestionar las viviendas para su incorporación al patrimonio de Casa 47. Esto incluye desde la adecuación física de los inmuebles hasta la tramitación legal y administrativa correspondiente.
Además, las empresas deberán ofrecer servicios de apoyo a solicitantes de vivienda, formalización de arrendamientos y entrega de inmuebles. También tendrán que gestionar contratos, pagos y comunicaciones con los inquilinos, así como prevenir y atender situaciones de riesgo de pérdida de vivienda. Parte del contrato incluye acompañar a colectivos vulnerables para evitar desahucios y asegurar que la gestión de los inmuebles sea continua y sin interrupciones.
