Partners Group y Medan Asset Management han inaugurado Nuva Valdemoro, un edificio de 160 viviendas en alquiler en la Comunidad de Madrid que amplía la cartera de Nuva Living, la plataforma residencial creada por ambas marcas. A 25 km del centro de Madrid, Nuva Valdemoro cuenta con 160 unidades en alquiler y dispone de distintos formatos: estudios, pisos de uno y dos dormitorios y diez espaciosos áticos. El proyecto se ha alquilado en su totalidad desde su inauguración.
Los residentes del último residencial de Nuva pueden acceder a plazas de aparcamiento, trasteros y una amplia variedad de zonas verdes y comunes, como una gran piscina, una pista de pádel, una pista de atletismo, un gimnasio con luz natural y un solárium. Además, el proyecto cuenta con una zona de co-working para satisfacer la demanda de los profesionales que trabajan desde casa. A nivel medioambiental, el edificio cuenta con sólidas credenciales ESG, como la certificación «BREEAM Good» en construcción.
El edificio es operado íntegramente por Medan bajo la marca Nuva. El operador, a través de su propia app, centraliza una relación directa y eficiente con el cliente. Además de herramientas estándar como la consulta de condiciones contractuales, facturas o reporte de incidencias, los residentes pueden beneficiarse de una amplia oferta de servicios directamente a través de la app. Alquiler de muebles, tarifa plana de suministros y WiFi, seguros, limpieza a demanda y paseo de perros son algunos de estos servicios, según el operador..
«Estamos encantados de añadir Nuva Valdemoro, nuestro mayor desarrollo hasta la fecha, a la cartera de Nuva. Estamos encantados con la calidad del proyecto y sus sólidas credenciales ESG. El alto nivel de servicios ha contribuido a que el proyecto esté totalmente estabilizado en el momento de la apertura», explica Philippe Dewevre, Head of Private Real Estate Asset Management Europe en Partners Group.
El proyecto se suma a la finalización de otro proyecto de construcción para alquiler, Nuva Torrejón, a principios de este año. La firma, según el directivo, está comprometida con la inversión temática en el sector de la vivienda en Europa y espera ampliar aún más su joint venture con Medan.
«Estamos muy satisfechos con el éxito comercial de este proyecto, que ha sido prealquilado en su totalidad. Madrid necesita más activos residenciales que permitan acceder a viviendas de calidad, a precios asequibles y bajo un producto diferente, orientado a crear una experiencia similar a la de un hogar. Apostamos por escalar nuestra cartera con más proyectos como ‘Nuva Valdemoro’, en línea con la nueva tendencia del sector living: del residencial tradicional a las nuevas propuestas flexibles», apunta Jaime Morán, Managing Director de Medan. «Integrar y verticalizar nuestras operaciones nos permite estar más cerca de nuestros residentes y generar valor, buscando siempre ir un paso más allá de la gestión y cobro de rentas», añade.
Ten Brinke, promotora del edificio, ha destacado por su compromiso con el cumplimiento de los plazos, entregando el proyecto tres meses antes de lo previsto. «Estamos muy satisfechos con la inauguración de Nuva Valdemoro. Este proyecto es el resultado de nuestro enorme esfuerzo y clara apuesta por el sector de la vivienda. Después de nuestra positiva experiencia en Holanda y Alemania invirtiendo directamente en varios proyectos, estoy muy agradecido a Partners Group y Medan por su confianza en esta nueva colaboración en España», explica Jörg Tiggemann, CEO de Ten Brinke España y Portugal.
