Neinor Homes y Stoneshield Capital han anunciado una joint venture para desarrollar un proyecto residencial premium en Marbella, en la Costa del Sol. La inversión total asciende a 150 millones de euros y contempla la construcción de 262 viviendas de alta calidad. Este desarrollo se convierte en uno de los mayores emprendimientos residenciales lanzados en Marbella en los últimos años.
La operación refleja el fuerte dinamismo del mercado residencial español, especialmente en la Costa del Sol, donde la demanda internacional es constante y la oferta de suelo finalista extremadamente limitada. «España se ha consolidado como uno de los mercados residenciales más resilientes y atractivos de Europa, y Marbella sigue siendo una de sus ubicaciones más sólidas», afirmó Juan Pepa, socio fundador de Stoneshield Capital.
Un proyecto de alto nivel con amplios servicios
El desarrollo contará con más de 60.000 metros cuadrados edificables y un Private Members Club de 1.200 m2, con spa, zonas wellness, piscinas interiores y exteriores, instalaciones deportivas, terrazas panorámicas y sala de cine. Además, se crearán cerca de 1.000 empleos directos e indirectos durante la construcción y operación del complejo. Su ubicación privilegiada, cerca del campo de golf Río Real, la playa, el centro de Marbella y Puerto Banús, refuerza su atractivo para compradores internacionales.
Borja García-Egotxeaga, CEO de Neinor Homes, explicó que esta alianza demuestra la capacidad de la plataforma de Gestión de Activos de la empresa. «Aportamos el suelo, la experiencia y toda la capacidad de desarrollo, mientras que nuestros socios aportan capital y convicción; estamos bien posicionados para aprovechar esta oportunidad de forma disciplinada y eficiente en capital», aseguró. La proyección de ventas del proyecto supera los 600 millones de euros, lo que evidencia la fortaleza del mercado residencial de lujo en España.
Expansión de la plataforma de Asset Management de Neinor
Neinor Asset Management, con 1.300 millones de euros en activos bajo gestión, amplía así su presencia en el segmento residencial de alto nivel. La estructura de coinversión con Stoneshield, que posee el 70% del capital mientras Neinor mantiene el 30%, asegura una alineación clara de intereses entre ambas partes. Jordi Argemí, Deputy CEO y CFO de Neinor, destacó que «nuestra capacidad para originar, estructurar y ejecutar proyectos de esta escala y calidad nos diferencia. El enfoque de coinversión asegura que nuestros intereses estén plenamente alineados con los de nuestros socios en todas las fases del proceso».
Felipe Morenés, socio fundador de Stoneshield, agregó que lo que les atrajo de la alianza fue la solidez y la integración de la plataforma de Neinor. «Su enfoque desde la adquisición del suelo hasta la entrega, junto con una clara alineación de intereses mediante coinversión, es exactamente lo que requiere una operación de esta escala», apuntó.
