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Neinor Homes destina 16,5 millones para construir otras 70 viviendas en Leioa

La segunda fase de Ribera Homes incide en la regeneración de la zona históricamente más deprimida de uno de los municipios con el mercado inmobiliario más activo de Vizcaya.

Ribera Homes II 1

Neinor Homes continúa con su expansión en el País Vasco y en la provincia de Vizcaya y ha anunciado el inicio de la construcción de la segunda fase de Ribera Homes I. La promoción de obra nueva cuenta con una inversión de 16,5 millones de euros y completa la ejecución de un ambicioso plan de regeneración urbana en el barrio de Lamiako Txopoeta de Leioa con 70 nuevas viviendas.

Este proyecto ha contribuido a terminar con la infravivienda en la zona y a recuperar  espacios públicos degradados, que se han reurbanizado para el disfrute de todo el barrio  y mejora de la calidad de vida de sus vecinos.

No en vano, y según se puede observar en la plataforma de big data inmobiliario de Brainsre, los precios de vivienda en este barrio no tienen nada que ver con los del resto de Leioa, la cuarta ciudad más cara de Vizcaya, con un precio medio de 3.100 euros el metro cuadrado (casi 3.600 el de obra nueva). En cambio, en esta zona baja casi en 1.000 euros el metro.

Por eso, Neinor Homes cree que esta última actuación contribuirá a incrementar la oferta inmobiliaria en Leioa y generará más de 200 empleos directos e indirectos.  

En su conjunto, este gran desarrollo urbanístico ha permitido el acceso a la vivienda a  nuevos sectores de población. Así, desde sus inicios, ha puesto en el mercado más de 400 nuevas viviendas, de las cuales más del 50% son Viviendas de Protección Pública  (VPP).  

Respecto a Ribera Homes II, los precios de las nuevas viviendas oscilan entre los 209.500 euros y los 370.000, según se recoge en la página web de la promotora.

La zona cuenta con vistas privilegiadas y una excelente ubicación, ya que en los alrededores se pueden encontrar todos los servicios propios de una gran ciudad, como centros educativos, comerciales, y sanitarios, entre otros. Algunos de ellos son el Centro Comercial Artea o educativos, el Colegio inglés St George´s British International School o el Campus de Bizkaia de la Universidad del País Vasco, que se encuentran en el propio municipio.  

Su situación, a solo 15 minutos de Bilbao, en la margen derecha de la ría junto a la  localidad de Getxo, facilita el acceso a muy buenas vías de comunicaciones, tanto por  carretera como mediante transporte público. De hecho, el conjunto residencial se ubica  junto a la parada de metro Lamiako y a varias líneas de autobús. 

El proyecto contempla el uso de soluciones constructivas, como la fachada ventilada,  resuelta bien con paneles estratificados y/o cerámicos, combinada con soluciones en SATE (aislamiento térmico exterior). Por una parte, este planteamiento constructivo reduce la demanda energética y el consumo eléctrico, lo que contribuye a que las viviendas cuenten con la certificación energética A. Asimismo, en términos de diseño, dota a los edificios de una fachada vanguardista y elegante.  

Íñigo Ibarra, director territorial Zona Norte de Neinor Homes, ha señalado «la buena acogida de Ribera Homes I puso de relevancia la necesidad de apostar por desarrollos que faciliten el acceso a la vivienda y que transformen los entornos en beneficio de los ciudadanos y desde Neinor vamos a seguir trabajando para contribuir a este objetivo».  

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