Movimiento en el mercado hotelero canario. Meliá Hotels International ha adquirido el 53,75% del Paradisus Salinas Lanzarote, a Victoria Hotels & Resorts, un vehículo de inversión constituido en 2021 y participado mayoritariamente por Bankinter, clientes de altos patrimonios de la entidad, la propia hotelera y GMA.
El inmueble, de 5 estrellas y diseñado por el arquitecto Fernando Higueras, cuenta con 272 habitaciones y 10 villas; distintas opciones gastronómicas y su propio centro de convenciones, con entrada independiente, compuesto por cinco salas con luz natural.
El activo está ubicado al este de la isla, concretamente, en la Avenida Islas Canarias, en la Costa Teguise, entre las playas de Los Charcos y Las Cucharas, a 12 km de Teguise, el municipio más extenso de la isla, a 40 km del Parque Nacional de Timanfaya y a 15 km del aeropuerto.
Más detalles sobre la operación
La constitución de la sociedad hace cuatro años consistía en la adquisición de una cartera hotelera de Meliá por un importe superior a los 200 millones de euros y comprometía un plan de reposicionamientos por más de 125 millones de euros.
Tal y como destacan en un comunicado conjunto, esta operación ofrecía una «interesante oportunidad» de inversión a un conjunto de clientes relevantes de Bankinter Investment, además de que, para Meliá, respondía a los objetivos de aumentar su liquidez tras la crisis provocada por el Covid-19 y acelerar la transformación y reposicionamiento de algunos activos.
Así, la inversión realizada permitió en su día reposicionar este activo convirtiéndolo en el primer Paradisus en Europa, propiciando la posterior apertura del Paradisus Gran Canaria y la muy próxima inauguración del Paradisus Fuerteventura, al que seguirá el Paradisus Bali a finales del año 2025.
«El incremento de participación en el Paradisus Salinas se alinea con los objetivos estratégicos del grupo en las islas Canarias y con el plan de expansión de la marca, coincidiendo con un momento extraordinario del destino», ha explicado el presidente y CEO de la cadena, Gabriel Escarrer.
Tras la recuperación de los ratios de deuda anteriores a la pandemia, alcanzados ya a finales de 2024, la posición de mayor fortaleza financiera permite a Meliá abordar la recuperación de la mayoría de esta propiedad, afianzando también su colaboración con Bankinter Investment, con la que sigue vinculada accionarialmente también en este activo, por los próximos 10 años.
Por su parte, Victoria Hotels & Resorts y la gestora GMA, extiende la rotación en su cartera, como ya hiciera con otros activos recientemente vendidos y sobre los cuales Meliá Hotels International ha mantenido la gestión.
Presencia de Paradisus en Canarias
La marca Paradisus By Meliá nació en los años 90 en los principales destinos del Caribe, impulsada por la cadena como una alternativa para un nicho de demanda de alto crecimeinto en destinos vacacionales de México, República Dominicana,
Costa Rica o Cuba.
Más de 30 años después, ante la extensión de la demanda de resorts todo incluido de lujo hacia otros destinos y geografías, Meliá diseñó el plan de expansión de Paradisus, comenzando en las Islas Canarias, con la inauguración en el verano de 2023 de los Paradisus Salinas Lanzarote y Paradisus Gran Canaria.
Este proceso de expansión continuará este verano con la apertura del Paradisus Fuerteventura. En conjunto, la marca Paradisus contará este año con casi 1.000 habitaciones en Canarias.
