Med Capital ha cerrado la venta de 30 viviendas turísticas de lujo en Palmanova, una de las zonas más exclusivas de Mallorca, en las Islas Baleares, según informa Expansión.
Se trata de un complejo que la empresa dirigida por Manel Guillén compró a mediados de 2018 a la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) y a un inversor alemán por un importe inferior al valor de los inmuebles.
Desde su adquisición, Med Capital ha procedido a la reforma de las viviendas, que tienen tres o cuatro habitaciones y una superficie que va desde los 110 m2 hasta los 135 m2, así como de las instalaciones del complejo, que cuenta con piscina, gimnasio o pista de tenis, entre otras.
Los compradores de las viviendas, que están situadas a unos 15 km de Palma de Mallorca, han sido extranjeros en el 60% de los casos, sobre todo alemanes.
Med Capital ha indicado que el importe total de la operación, que no ha trascendido, ha sido superior al previsto en el plan de negocio de la gestora barcelonesa de inversiones alternativas.
El precio de la vivienda, al alza
El precio de publicación de una vivienda en Calvià, municipio al que pertenece Palmanova, alcanza los 5.634 euros por m2 de media, lo que supone un incremento del 14,7% respecto a hace un año y del 6% respecto al trimestre anterior, según los datos de la plataforma de ‘big data’ inmobiliario Brains Real Estate.
Por otro lado, el tiempo de publicación, es decir, el periodo que una vivienda pasa en el mercado desde que sale a la venta hasta que se vende, es de 6,4 meses, un 20,3% más en tasa anual.
