Libeen ha dado un paso decisivo en su crecimiento al debutar en Portfolio Stock Exchange, el mercado internacional con sede en Madrid especializado en empresas tecnológicas e inmobiliarias. La compañía española lo hace con la constitución de su propia socimi, un movimiento que marca el inicio de una etapa de consolidación de su modelo SmartHousing.
Con esta operación, la empresa busca ofrecer una alternativa real al problema del acceso a la vivienda. Su modelo combina rentabilidad con impacto social, permitiendo a los usuarios convertirse en propietarios en un plazo de entre tres y siete años. Libeen inicia su andadura bursátil con una capitalización inicial de 4,1 millones de euros y una línea de inversión de 25 millones.
El objetivo principal de la nueva socimi es invertir en viviendas en alquiler con opción a compra. En esta primera fase, la compañía destinará esos 25 millones a la adquisición de entre 130 y 150 viviendas distribuidas por más de diez ciudades españolas, como Madrid, Valencia, Barcelona o Málaga.
El modelo SmartHousing: alquilar para comprar
El modelo SmartHousing desarrollado por Libeen ofrece a los usuarios la posibilidad de elegir la vivienda que desean comprar. La empresa la adquiere por ellos, y a partir de ahí, el inquilino paga una mensualidad en torno a 1.250 euros, de la cual hasta un 30% se acumula como ahorro para la futura compra.
Este sistema permite que los llamados SmartHousers accedan más fácilmente a una hipoteca. De hecho, el 100% de quienes completan el programa logran convertirse en propietarios, con ahorros medios superiores a 50.000 euros. Además, el proceso mejora su historial crediticio y facilita la financiación bancaria posterior.
José Manuel Cartes, CEO y cofundador de Libeen, explica que el propósito de la compañía es «transformar el acceso a la vivienda en Europa del mismo modo que la banca digital ha transformado las finanzas». Según Cartes, el modelo combina tecnología, datos y capital institucional para ofrecer una alternativa «escalable, transparente y sostenible» al mercado tradicional.
De startup a referente europeo
El debut bursátil de Libeen marca su paso de startup de alto crecimiento a empresa institucional. Esta operación se enmarca en el plan estratégico SmartHousing 2030, que prevé superar las 10.000 viviendas gestionadas antes de 2030 y expandirse a Europa a partir de 2027.
En esa fase, Libeen tiene previsto iniciar su actividad en Lisboa y Oporto como primer paso hacia la internacionalización. La compañía busca consolidarse como referente europeo en vivienda accesible y asequible.
Sofía Iturbe, cofundadora de Libeen, destaca que «con la socimi, Libeen conecta el capital institucional que busca rentabilidad sostenible con las familias que necesitan soluciones reales para acceder a una vivienda».
