El Ayuntamiento de Leganés ha dado un paso para intentar acelerar la concesión de licencias urbanísticas con la firma de un convenio con el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM). El acuerdo incorpora el denominado Visado Convenio Ayuntamiento (VCA), una herramienta de carácter voluntario destinada a facilitar la revisión inicial de los nuevos proyectos que pretendan desarrollarse en la ciudad.
Leganés se convierte así en el primer ayuntamiento de la Comunidad de Madrid en suscribir este tipo de convenio con el COAM. La iniciativa pretende reducir la burocracia y los tiempos de espera asociados a la tramitación de proyectos, con el objetivo de favorecer tanto a los ciudadanos y profesionales como a las empresas que quieran poner en marcha nuevas actuaciones en el municipio. El convenio ha sido firmado por el alcalde de Leganés, Miguel Ángel Recuenco, y el decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, Sigfrido Herráez Rodríguez. Ambos han destacado la importancia de establecer una colaboración entre la Administración municipal y el colegio profesional para avanzar hacia una gestión más ágil y eficiente.
La puesta en marcha del VCA permitirá que los interesados puedan solicitar voluntariamente este visado directamente al COAM antes de presentar el proyecto ante el Ayuntamiento. El Colegio se encargará de comprobar previamente determinados aspectos relacionados con la documentación y con el profesional responsable del proyecto.
Una revisión previa para reducir los tiempos
Entre las comprobaciones que realizará el COAM se encuentra la identidad y habilitación profesional del arquitecto encargado de la obra. También verificará que la documentación técnica del Proyecto Básico o del Proyecto Básico y de Ejecución sea formalmente correcta e íntegra, de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación y con las normas municipales aplicables. De este modo, los proyectos que lleguen al Ayuntamiento con el VCA ya habrán superado esa revisión documental inicial. Según el acuerdo, esto permitirá que los servicios técnicos municipales dediquen menos tiempo a las comprobaciones preliminares y puedan concentrar sus esfuerzos en aquellos aspectos que requieran una valoración técnica más compleja.
La medida no supone que el COAM vaya a conceder las licencias urbanísticas ni que el Ayuntamiento pierda sus competencias. La inspección y la decisión final sobre la concesión de las licencias continuarán correspondiendo exclusivamente a los técnicos de Urbanismo del Consistorio. El objetivo municipal es que esta reducción de los tiempos administrativos tenga también un efecto positivo sobre la actividad económica de Leganés. Al acortar la espera para la tramitación de determinados proyectos, el Ayuntamiento considera que se puede facilitar la llegada de nuevas inversiones y favorecer el desarrollo del sector de la construcción en la ciudad.
«Nuestro primer objetivo es reducir una media de tres meses los plazos en estos trámites», ha señalado Miguel Ángel Recuenco. El alcalde considera que esta reducción puede contribuir a que «se produzcan más inversiones en la ciudad» y ha presentado el convenio como una nueva vía para disminuir tanto los tiempos como la burocracia vinculada a las licencias.
El COAM destaca el carácter pionero del acuerdo
Desde el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid también han valorado especialmente que Leganés haya sido el primer ayuntamiento de la región en apostar por este sistema. Su decano, Sigfrido Herráez Rodríguez, ha agradecido al alcalde y a su equipo de Gobierno la «valentía» de ser los primeros en poner en marcha una iniciativa de estas características. Herráez ha señalado que el objetivo es que el nuevo procedimiento resulte útil para los ciudadanos y permita obtener las licencias «de una manera más rápida y razonable en cuanto a tiempos». El decano también ha apuntado que será necesario comprobar los resultados de la medida una vez transcurridos unos meses.
«El ser el primero conlleva una responsabilidad», ha afirmado Herráez, quien confía en que las mediciones posteriores confirmen la reducción de los tiempos de espera prevista por los servicios técnicos municipales. La evolución del sistema permitirá comprobar en la práctica hasta qué punto la revisión previa de la documentación contribuye a agilizar las licencias. La colaboración entre ambas instituciones no supondrá un desembolso económico para el Ayuntamiento de Leganés. Además, el convenio establece expresamente que se respetará la normativa en materia de Defensa de la Competencia y que el acuerdo no concede exclusividad al COAM.
