El regreso seguro a las oficinas preocupa de sobremanera a las compañías europeas y, especialmente, a las españolas, que preparan ya cambios en sus estrategias inmobiliarias al respecto.
Según una encuesta elaborada por la consultora internacional Knight Frank entre los usuarios de oficinas, el 79% de las empresas europeas piensan que la futura estrategia del workplace deberá poner el foco atención, fundamentalmente, en la salud y a la seguridad del lugar de trabajo, mientras que el 68% de las compañías consultadas destacan el bienestar como uno de los principales aspectos a tener en cuenta.
Estas cifras se elevan hasta el 84% y el 69% respectivamente en el caso de las empresas españolas, destaca Knight Frank.
Según la encuesta realizada entre los usuarios de oficinas, el 43% de las empresas españolas que participaron ven necesario desarrollar una nueva estrategia de trabajo (frente al 52% europeo), un porcentaje que aumenta en el caso de la industria Farmacéutica y científica (60%), Contabilidad (60%), y Automoción (50%).
La encuesta arroja también que las empresas dedicadas a la Producción industrial (57%) y a los Seguros (50%), seguidas por las que se encuadran en la industria Farmacéutica y científica (40%), son las que más consideran que necesitarán menos espacio para desarrollar su actividad. En el extremo opuesto, Energía (50%) y Servicios de salud (33%), seguidos de la Banca (25%) y Contabilidad (20%) son los que más refieren una necesidad de mayor espacio para mantener las distancias sociales y el bienestar de sus empleados.
Traslado a la periferia
Tras la pandemia del Covid-19, son muchas las compañías que están poniendo el foco hacia edificios de oficinas en las afueras, con mayor espacio para sus empleados y, en general, más plazas de aparcamiento.
Este traslado se lo plantean el 6% de todas las empresas participantes, aunque se espera que esta cifra vaya en aumento en los próximos meses, según Knight Frank. Entre los sectores que refieren esa opción, destaca la Banca (25%), el sector Educativo (14%) y el de los Medios de comunicación (14%). El Tecnológico, con un 9%, es otro de los sectores que valora también esta posibilidad.
El desglose de la encuesta muestra que todos los sectores consideran que necesitarán más espacios colaborativos a partir de ahora, a excepción de las empresas de Salud, Educación y Farmacia y Ciencia. Mientras, la cantidad de espacio personal por empleado es una variable que difiere mucho dependiendo de los diferentes sectores, lo que probablemente refleja la presión económica de cada uno de ellos.
Otro aspecto en el que coinciden prácticamente todos los sectores es en que, a partir de ahora, reducirán el número de viajes internacionales.
Los datos apuntan, igualmente, a un uso más efectivo de plataformas como Skype, Teams o Zoom (así lo piensa el 84% de los usuarios consultados en España), mientras que otras medidas, como la sostenibilidad o el uso de tecnología en el lugar de trabajo – reconocimiento facial, sensores…- adquieren también importancia para el 36 y el 42 %, respectivamente, de los encuestados.
En el sondeo realizado el pasado mes de junio por Knight Frank a cerca de un millar de compañías europeas, donde las empresas españolas tuvieron una especial representación.
